Locaux Commerciaux à louer à Montroy

Fond de commerce: Saint-Médard-d'Aunis - location

Un site d’activités de grande capacité à Périgny, aux portes de La RochelleSANS FRAIS D'AGENCE / FRAIS D'ENTRÉE Situé au cœur d’une zone d’activités dynamique, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel, spacieux et facilement accessible.L’immeuble développe une surface totale de 1 664,32 m²:- 1 511,35 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités (production, stockage, logistique, artisanat, services),- 152,97 m² de surfaces tertiaires à l’étage, parfaitement adaptées à des bureaux ou fonctions administratives.Implanté sur une parcelle de 7 632 m², le site bénéficie d’un environnement favorable à l’exploitation quotidienne, avec environ 70 places de stationnement directement sur le terrain, un avantage significatif.Ce bien conviendra à de nombreux projets professionnels souhaitant s’implanter durablement dans l’agglomération rochelaise, dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.Pour toute information complém

Porte sectionnelle manuelle. Libre de suite. Loyer: 1 490 euros HT (Loyer payable au trimestre) + 60 euros TTC de provision sur charges intégrant la taxe foncière. frais d'agence: 2 682 euros HT. Bail notarié à la charge du preneur

Porte sectionnelle 4m. HSP 6.40 m. plusieurs places de stationnement à disposition. Possibilité de louer un second local mitoyen aux mêmes conditions. Loyer mensuel HC/HTVA 1600 euros. Dépôt de garantie 2 mois de loyer.Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 5760 €, à la charge du preneur

Bail commercial ou professionnel sauf nuisance, idéal professionnel de santé ou paramédical. Loyer mensuel 1630 €uros HT soit 1956 €uros TTC. Rédaction du bail notarié à la charge du preneur. Honoraires locatifs 4890 €uros TTC A visiter sans tarder !

Loyer 2 800 euros HT. Taxes foncières à la charge du preneur. Bail notarié à la charge du preneur. Frais d'agence 5 040 euros HT