Local d'activité d'une superficie de 660 m² environ comprenant accueil, grands bureaux, zone de stockage de 200 m² environ Etage à usage de bureaux d'environ 240 m² Loyer mensuel 7 500 € HT - HC Dépôt de garantie: 15000 € Honoraires + Bail notarié à la charge du preneur Disponible Septembre 2025 Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON
AYTRE - ZAC Belle Aire, à louer local d'activité de 280 m² composé d'un atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégré de 130 m² environ et un plateau à usage de bureau de 150 m². Local technique, double sanitaire et douche/vestiareau rez-de-chaussée. Espace kitchenette et grand plateau de bureau climatisé à l'étage, alimentation RJ45, fibre optique et baie de brassage. Bardage double peau. Hauteur sous plancher haut 2,7 M. Pourra être étudier pour ajouter un extérieur. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf, loyer mensuel 3 000 € HT + TF/OM (190 € HT /mois) + forfait 50 € HT / mois pour entretien des espaces verts. DG de 2 mois à verser. Disponible de suite. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais rédaction EDL entrée (300 € HT) et bail supporté par le preneur
Au coeur des rues piétonnes, cession de droit au bail d'un local commercial de 29 m² sur deux niveaux, refait à neuf. Idéal pour vente à emporter; droit à une terrasse, belle vitrine d'angle Loyer annuel 25200 € HT + charges Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON au prix de 197280 € honoraires d'agence inclus à la charge du preneur ( 9.6%) (9.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Local commercial d'une superficie de 40,80 m² très bon état loyer mensuel de 1 000 € HT + provision sur charges et taxe foncière Dépôt de garantie 2000 €, Possibilité d'acquérir les murs bail notarié et honoraires à la charge du preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros
Dans résidence neuve, local commercial de 122 m², grande vitrine, belle visibilité Trois parkings privés dont une équipée de borne électrique Toute activité sauf nuisance Loyer mensuel de 1990 € HT + 60 € HT provision/charges dépôt de garantie: 2 mois de loyer Bail notarié et honoraires charge preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON
Accès rocade facile, local de 243 m² composé de trois bureaux, dépôt équipé d'une porte sectionnelle, sanitaires, mezzanine. parking Loyer 3 300 € HT/mois + provision/taxe foncière Dépôt de garantie: 6600 € Honoraires d'agence à la charge du preneur: 8500 € TTC. Bail notarié à la charge du preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon
Dans une rue commerçante de l'hyper centre de La Rochelle Cession de droit au bail donnant la jouissance à un local commercial de 73.93 m² + réserve de 21m², loyer 2128 € HT/mois + taxe foncière. Bail 09/2027 Ce bien vous est proposé par Beatrice MORILLON (O6-29-38-02-11) Référence AC577 (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours)
Accès rapide rocade, bâtiment construction bardage double peau, sol quartz, édifié sur quatre niveaux d'une superficie totale de 1400 m2; possibilité d'installer un monte-charge parking devant et terrain clos pour stockage matériaux ou véhicules Bâtiment idéal pour création de box Loyer 6 800 € HT/mois + provision/taxe foncière Dépôt de garantie 13400 € Ce bien vous est proposé par Béatrice Morillon Honoraires d'agence à la charge du preneur 17000 € TTC; bail notarié à la charge du preneur
Emplacement n°1, local commercial d'une superficie d'environ 120 m2 réserve incluse, bail tous commerces sauf restauration (ou sans cuisson) Loyer mensuel 2489 € + provision 409 €/Taxe foncière, payable par trimestre d'avance Dépôt de garantie 7467 € Prix de cession de droit au bail: 339200 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Frais de cession en sus Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Local commercial d'une superficie de 770 m² grande vitrine, accueil, show-room, entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux portes sectionnelles Grande surface de bureaux à l'étage Loyer mensuel 6 000 € HT + provision/charges et taxe foncière Bail notarié et honoraires d'agence à la charge du preneur Ce bien vous est proposé par Béatrice MORILLON
Au coeur de la zone artisanale, proche de la N11 et La Rochelle, nous vous proposons cet entrepôt neuf d'environ 150 m², disponible immédiatement à la location, hauteur sous plafond de 6.40mètres. Porte sectionnelle électrique de 4 mètres/4. Il comprend un espace de stockage brut, un bureau d'environ 20m², une mezzanine à aménager et un espace sanitaire, des places de stationnements extérieures. Loyer mensuel 1600 euros HC/HT Dépôt de garantie 3200 €. Honoraires d'agence: 4147 € TTC à la charge du preneur en sus Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du preneur
Droit au bail à céder, plein centre-ville dans une rue piétonne dotée de commerces de qualité avec fort passage flux touristique. Magnifique boutique de 33 m2 et vitrine de 3 ml. Bail tous commerces (sauf restauration) idéal pour fleuriste, déco épicerie fine. Faible loyer de 485 euros HT. Prix 50640 euros FAI. Contact E.VILLARD
Agllomération rochelaise - CDA en zone artisanale, localisé à 10 min de la rocade, sur un terrain de 1 450 m² clos et sécurisé, A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE de 740 m² composé d'une 1ère partie bureau de 50 m² (deux bureaux + sanitaire / kitchenette), deux bureaux de 6 m² chacun, showroom / exposition 350 m² HSF de 4 M + double espace de stockage de 125 m² et 156 m² accessible par diverses portes sectionnelles manuelles & électriques - HSF de 5 à 6 M. Climatisation dans le showroom, alarme, alimentation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Parking privé. Bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 5 000 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 200 € HT. DG de deux mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Frais afférents à la location, rédaction bail et EDL à charge du preneur
LOCAL DE STOCKAGE 120 m² à louer A louer dans ZI dynamique aux abord de la Rochelle, un entrepôt de 120 m² + mezzanine. Porte sectionnelle. Etat neuf. Loyer mensuel 1250 € HT. Bail neuf notarié et honoraires agence à charge preneur. Libre au 15 octobre 2024
La Rochelle, localisé au cœur de parc artisanal nouvellement développé à louer entrepôt / batiment de stockage NEUF de 195 m² avec SAS d'entrée. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur de 5,5 X 4,5 M haut, d'une hauteur sous faitage de 8 mètres au plus haut, bardage double peau et toiture isolée en bac acier et vous aurez la possibilité d'aménager vos futurs bureaux à l'intérieur et selon vos besoins. Jouissance de 2 parkings privés. Disponibilité à convenir. Mise en place d'un bail 3/6/9 sous seing privé, loyer mensuel de 1 500 € HT hors charges charges: TF/OM, consommation d'eau (provision mensuelle de 50 € HT). DG de 3000 €. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur + frais rédaction bail & EDL
A LOUER La Rochelle – Aytré Bâtiment 360 m2 - Activité/Stockage et Bureau sur parcelle de 1400m2 - RDC 110 m2 Accueil / Hall 2 bureaux privatifs Salle de Repos (kitchenette) Vestiaires locaux sociaux Sanitaires et sanitaire PMR - ÉTAGE 3 bureaux privatifs Sanitaire - LOCAL D’ACTIVITÉ Zone Stockage/ activité de 180 m2 avec porte sectionnelle 2 Zones de stockage en température contrôlée dans la zone principale EXTERIEUR: Sol bitumé - Parking privatif - Site clôturé et paysagé (1400 m2)
ENTREPOT 511,4 m² A LOUER PONT ILE DE RE Proche pont ile de Ré, aéroport et 4 voies, dans une copropriété tertiaire, un entrepôt de 511,4 m² à louer, neuf et brut de béton, triphasé, isolation double peau. 5 m HSP, porte sectionnelle, porte parlière, skydomes. Béton quartzé. Site sécurisé. Loyer mensuel HT 4187,50 €. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur
A LOUER La Rochelle – Aytré Bâtiment 1360 m2 - Bureaux, Activité/Stockage Érigé en 2005 sur une parcelle de 3000 m2 Ensemble de Bureaux pour environ 650 m2 en RDC Accueil Bureaux privatifs (environ 8) 2 Salles de réunions Open space de 140 M2 Salle archives Salle de Repos (kitchenette) et locaux sociaux Vestiaires Sanitaire PMR Local d’activité et stockage pour environ 700 m2 dont 180 M2 en mezzanine Salle d’expédition avec bureau privatif (180m2) Zone de stockage principale 350 m2 avec porte sectionnelle Extérieur: Sol bitumé - Parking privatif (environ 26 places) Site clôturé et paysagé
A LOUER Bureaux, Activité/stockage Zone d’activité AYTRÉ Local de 300 m2 En RDC,local d’activité/stockage de 150m2 Porte sectionnelle Local social Douche et 2 WC A l’étage (non PMR), plateau lumineux d’environ 150 m2 avec tisanerie. Locaux sous Vidéo surveillance, fibre, climatisés à l’étage et parking privatif Usage: local bureaux, d’activité/stockage Bail commercial: 3/6/9 Destination: dans l’activité du preneur Loyer annuel HT/HC: 36 000 € Révision: ILC Mode de paiement: mensuelle terme à échoir Charges: taxe foncière à la charge du preneur (2246 € en 2023) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Jouissance: immédiate Honoraire CBEO à la charge du preneur: 8 640 € TTC Bail à la charge du preneur 600 € TTC
LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER A louer à 10 mn de La Rochelle dans une petite ZA, un local d'activité NEUF de 280 m² composé d'un atelier de 180 m² et bureaux 100 m² en mezzanine. Triphasé, porte sectionnelle à commande électrique, 7 m HSP, douches. Belles prestations. Pièce d'archives, bureaux et WC à l'étage. 3 places de stationnement privatif. Loyer annuel 29904 € HT. Bail notarié et honoraires agence à charge preneur. Disponible à signature
URGENT OPPORTUNITE AU COEUR DE LA VILLE 17Opportunité à Saisir sur le Port de La Rochelle Vente d'un droit au bail: Local commercial de 33 m² + cave + terrasse Profitez d'un emplacement de choix sur le port de La Rochelle, un lieu vibrant et attractif avec un excellent flux de clients. Ce local de 33 m² a été entièrement rénové et est complété par une cave de 27 m² et une terrasse, offrant un cadre agréable pour vos clients. Les possibilités d'activités sont variées et s'adaptent aux tendances actuelles. Vous aurez également la possibilité de reprendre du matériel neuf, optimisant ainsi votre démarrage et votre intégration dans ce quartier dynamique. Ce droit au bail est à vendre à cause d'un déménagement, avec un contrat valide jusqu'en 2030. Une occasion à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un environnement dynamique ! Ref: 7981
DROIT AU BAIL PARC COMMERCIAL LA ROCHELLE Au coeur du parc commercial le plus fréquenté de La Rochelle, la cession du bail commercial d'un local de 230 m² avec 8 ml de vitrine et parking client. Climatisation, réserve, bureau. Pas de restauration. Prix de cession 172000 € HT FAI. Loyer annuel 40 680 € HT. Libre à signature
Droit au bail à céde en plein coeur du centre ville. Local commercial de plain pied de 186 m2 avec belle HSP, refait à neuf fin 2020. Comprenant un grand espace de vente avec réserve et bureau. Bail commercial prêt-à-porter, chaussures, bagagerie, articles maison. Loyer 4396 HT/HC Prix 77153 euros FAI Contact E.VILLARD
CESSION DE BAIL CENTRE LA ROCHELLE 200 m² Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 162000 € FAI HT. Loyer annuel 60000 € HT. Libre à signature. Honoraires notaire et agence à charge cessionnaire
Laboratoire de fabrication à céder. Composé d'une cuisine avec extraction professionnelle, chambres froides récentes, porte sectionnelle 3.80/4m, et à l'étage bureaux, vestiaires, douches. Situé quartier résidentiel accessible. Idéal traiteur. Pas de vente sur place. Loyer 1250 euros, prix droit au bail 67920 euros FAI. S.SUREAU
A louer. Centre ville de La Rochelle. Vitrine 5ml. Surface vente 71 m2 plus réserve 33 m2. Emplacement à forte visibilité sur axe passant proche vieux port. Tous commerces SAUF restauration. Droit d'entrée 32000 euros, honoraires agence 7972 euros TTC en sus. Loyer 1968 euros HT. Bail notarié à la charge du preneur. Contact E.VILLARD
[ EXCLUSIVITE ] En coeur de ville de La Rochelle, emplacement de 1er ordre en rue piétonne à céder, belle boutique d'angle de 40 m² y compris réserve / bureaux à l'étage. Local climatisé et sécurisé par une grille. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 ssp récent, loyer mensuel de 2 200 € sans TVA + 67 € / mois de taxe foncière + charges entretien des communs. Destination spécialisée dans accessoires de mode, PAP et bijoux. Prix de cession honoraires compris de 74 040 €, honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle
A louer, format boutique, local de 30 m2 situé au coeur du centre ville dans une rue à fort passage et bonne visibilité, proche vieux port. Idéal pour un commerce type bijouterie, prêt-à-porter, accessoires ou coiffure, esthétique. Bail spécifique suivant activité. Droit d'entrée 25712 euros FAI, loyer 1150 euros HT/HC. Contact E VILLARD
Cession de droit au bail sur commerce au coeur de la vie rochelaise emplacement n°1, d'environ 100 m² sur 4 niveaux. Idéal franchises, commerce de détail, bureaux ou prestations de service. Bail neuf. Activités autorisées: toutes sauf nuisance. Loyer 3000 euros HT/HC - Prix FAI: 223040 euros - contact: F.LLORY
A louer en exclusivité dans la commune de Puilboreau. Local commercial de 115m2 avec 2x4ml de vitrine, 2 grandes salles dont une avec porte sectionnelle, 1 bureau, 2p privatives + 3p clients. Ideal agence interim, bureaux d'étude, médical. Loyer mensuel 1400 euros HT/HC, Frais d'agence 4032 euros TTC bail inclus. Contact S.SUREAU