Locaux Commerciaux à louer à Quartier du Chemin de l'Île, Nanterre

Local d'activité à louerAvison Young vous propose à la location, un local à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement à Nanterre.Caractéristiques techniques:1 accès plain-pied par lot4,20 m de hauteur libreParc clos et sécuriséAccessibilité PLBornes de recharge électriqueEmplacements VLDisponibilité: ImmédiateAccès: A14 et A86RER: Ligne A Nanterre UniversitéSNCF: Ligne L Nanterre Universitébus: Lignes 259, 304 et 378 à proximité immédiateVoies cyclables urbaines et sur le siteJe suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCaractéristiques principales de l'Activité Structure poteau, poutre, et planchers en béton; HSP: 3,6 m sous poutre et 4,2 m sous plancher; 1 Porte de Plain Pied par lots; Résistance au sol: 1T/ m²; Eclairage Led; Chauffage par aérothermes électriques; Electricité: 1 compteur privatif triphasé; Fibre op

15% du prix.Fiche technique du bienType de chauffageInconnuNom

Le site est sécurisé, bien tenu et facilement accessible. Parkings disponibles et sanitaire PMR. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux357Immédiate190 m²/an HT HC18 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)ParkingsImmédiate1000 place/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 23,85 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HCTaxe Bureau: 20,6 €/m²/anPrestations:Immeuble mixteAccès véhicules légersAccès poids lourdsAccès PMR possibleDouble accèsContrôle d'accèsSite closFibre

Profitez d'une localisation stratégique et d'infrastructures modernes pour optimiser votre activité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRdcActivités223220 m²/an HT HCIndice ILATRdcBureaux39220 m²/an HT HCIndice ILATTotal CelluleActivités262220 m²/an HT HCIndice ILAT2Activités681220 m²/an HT HCIndice ILAT1Bureaux682220 m²/an HT HCIndice ILATRdcActivités586220 m²/an HT HCIndice ILATRdcBureaux97220 m²/an HT HCIndice ILATTotal CelluleActivités2046220 m²/an HT HCIndice ILAT1Bureaux992220 m²/an HT HCIndice ILATRdcActivités965220 m²/an HT HCIndice ILATRdcBureaux78220 m²/an HT HCIndice ILATTotal CelluleActivités2035220 m²/an HT HCIndice ILAT1Activités256220 m²/an HT HCIndice ILATRdcActivités222220 m²/an HT HCIndic

Nanterre LOCATION / VENTE - Batiment indépendant

Belle surface de 752 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux222Immédiate220 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités300Immédiate220 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRDJActivit

A LOUER: bâtiment d'activité de 2 391m² à NanterreEn plein coeur de la ZI des Guilleraies, proche A86 et du RER A (Gare Nanterre Ville), un bâtiment semi-indépendant de 2 511 m² avec une cour privative.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: en état dusageDisponibilité: après accordCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 5 mCouverture: fibrocimentIsolation de la toitureIsolation des murs: maconnerie traditionnelleAccès à quai: 3Prestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 451 980 €Loyer global HT-HC/m²/an: 180 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 10 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss Plafondlocal dactivités2511après accord5.00Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)5.00Type de chauffageInconnuNombre de quais3

Profitez d'un accès facile avec la gare de l'université à seulement 6 minutes à pied. Ces espaces modulables, allant de 439 m² à 7 256 m², sont parfaits pour des bureaux ou des activités variées. De plus, l'installation d'une école peut être envisagée grâce à l'ERP. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un cadre exceptionnel ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+2Bureaux326selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)R+1Bureaux326selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités437selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule LOT 1Activit