Locaux Commerciaux à louer à Nantes Erdre, Nantes

Les espaces de bureaux se répartissent sur deux niveaux avec 108 m2 à létage comprenant trois bureaux spacieux, une salle darchives, une mezzanine, ainsi quun toilette avec douche. Au rez-de-chaussée, un open space lumineux de 48,5 m2, des vestiaires, une cuisine équipée et un second toilette complètent les prestations. Ce site offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour développer votre activité dans des conditions optimales à Nantes.Laccès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus et

Actif fonctionnel et immédiatement opérationnel.A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - CARQUEFOUAu coeur de la zone industrielle de Carquefou, ce local d'activité de 1 460 m² offre un environnement idéal pour implanter votre entreprise. Il se compose de 470 m² de bureaux climatisés, répartis entre open space et bureaux individuels, et de 990 m² d'atelier fonctionnel.L'atelier bénéficie d'une hauteur sous toiture de 4,50 m à 6,20 m, parfaitement adaptée aux activités de production ou de stockage. Il dispose d'un quai de chargement avec double porte, ainsi que d'accès par portes coulissantes et rideau métallique, facilitant les flux lo

annuelleRDCActivités169Immédiate17640 an/ HT/HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux26,7Immédiate17640 an/ HT/HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCCuisine8,8Immédiate17640 an/

Ce secteur dynamique accueille principalement des grossistes et des professionnels du BtoB et bénéficie d'un environnement en plein renouveau. Le local offre une adresse nantaise tout en restant proche du centre-ville. Sa bonne accessibilité en fait une solution adaptée aux activités de service. La combinaison de bureaux, d'espaces de stockage et de showroom permet d'accompagner le développement de projets professionnels dans un cadre pratique et bien situé. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités340Immédiate88,24 Pas de TVA9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercéeImpôt Foncier: 1500 €/HT environRé

Composés de deux locaux mixtes, ils comprennent notamment 75 m² de bureaux avec trois espaces distincts, ainsi que 41 m² de stockage sous mezzanine. Le second local offre 100 m² de bureaux avec cinq bureaux, ainsi que 152 m² d'entrepôt doté d'une hauteur sous poutre maximale de 4,5 mètres, équipé d'une porte sectionnelle électrique de 3,3 mètres de largeur et 4 mètres de hauteur. La structure métallique et le double bardage des murs assurent durabilité et isolation. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC+1Activités252Immédiate80 HT/HC/m²/an420 HT/mois9 ans type 3-6-9IL

Il disp

Les locaux comprennent également une surface neuve de stockage de 522m², avec grande hauteur libre et vestiaire.CBRE vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 800 m², comprenant 286 m² de bureaux, attenant, un local de stockage de 522 m² environ. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR1Activités808Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 30 % HT du loyer annuel HT/HCPrestations:Bureaux neufs en RDC et R+1Chauffage électriqueSanitaires PMR: 2 Bureaux en open space et bureaux individuelsEntrepôt avec grande hauteur libre 2 Portes sectionnelles électriques: 4 x 4,