Locaux Commerciaux à louer à Henri Sappia, Nice

IMMEUBLE PMR AVEC ASCENSEUR 8 personnes / 630kgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Arrêt de tram Magnan à environ 10 minutes a pied Proximité aéroport Nice Cote d'azur Disp

LOCATION PURE 460 M² - NICE CESSOLERARE sur le secteur, haut Cessole, locaux d'activités / entrepôts d'une surface de 390m² + 70m² de bureau indépendant avec sanitaires.Accès camion par volet roulant métallique, belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, lumière naturelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:BusDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 60000 € Montant de la taxe foncière: 6426 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HT

L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.Ce bien est également disponible à la vente. Le cabinet L

Bâtiment indépendant avec accès poids lourds et cour privativeNotre agence Arthur Loyd Nice vous propose à moins de 5mn de la voie rapide de Nice (Magnan), un local à la vente ou à la location.500 m² de surface de stockage et de bureaux3 Places de parking extérieur Vente: 1 300 000 € + honoraires de commercialisation Location du bâtiment: 72 000 € + honoraires de commercialisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 31945 € HTPrix de vente: 576750 € Montant de la taxe foncière: 3000 €

Libre a partir du 31 décembre 2026 Conditions financières: Loyer: 1650 € / mois Charges: 30 € / mois Provision sur taxe foncière: 100 € / mois

Loyer hors charge: 2 200€ /mois Charges: 160€ / mois Foncier: 240€ /mois