Locaux Commerciaux à louer à Saint-Maurice, Nice

LOCATION PURE 460 M² - NICE CESSOLERARE sur le secteur, haut Cessole, locaux d'activités / entrepôts d'une surface de 390m² + 70m² de bureau indépendant avec sanitaires.Accès camion par volet roulant métallique, belle hauteur sous plafond, arrivée d'eau, lumière naturelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:BusDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 60000 € Montant de la taxe foncière: 6426 €Honoraires à la charge du preneur: 20 % HT

L'ensemble bénéficie d'un bon état général, limitant les travaux et permettant une installation rapide pour toute activité commerciale ou artisanale.Ce local se distingue par sa configuration pratique, offrant la possibilité d'organiser des zones de stockage, de production ou de bureaux selon les besoins de votre entreprise. Sa situation sur un boulevard majeur de Nice assure une excellente visibilité et un accès aisé pour vos collaborateurs et clients.Ce bien est également disponible à la vente. Le cabinet L

Libre a partir du 31 décembre 2026 Conditions financières: Loyer: 1650 € / mois Charges: 30 € / mois Provision sur taxe foncière: 100 € / mois

Loyer HC/ mois: 1.600 € Charges /mois 100 € Taxe Foncière 1.591 € par an (2025) Honoraires agence, à charge du preneur: 6.900 € TTC Indemnité compensatrice de droit d'entrée: 18.000 € Caution: 2 mois HC, soit 3.200 € Rédaction du bail par Notaire, à charge du preneur MONRESEAU-IMMO.COM - DELHEZ Thibault - Agent commercial RSAC 477 750 491