Locaux Commerciaux à louer à Chemin Bas d'Avignon, Nîmes

Composé de trois bâtiments, chacun divisé en deux cellules indépendantes, il permet une grande souplesse d'occupation avec des surfaces disponibles de 1 552 m² à 9 726 m², à la location par cellule ou en totalité.Chaque cellule associe un espace d'activité performant à des bureaux intégrés, comprenant environ 105 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, 190 m² de mezzanine aménageable, un vaste espace d'activité avec sanitaires ainsi qu'un abri deux-roues.Concu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, le site bénéficie de prestations de qualité: accès poids lourds avec voirie dédiée, quais de chargement sur chaque bâtiment, double accès dissocié via un portail PL de 8 mètres et un portail

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! A visiter rapidement. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 360,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 314,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )

Le chauffage est individuel au gaz. Disponible dès maintenant. Charges avec régularisation annuelle comprenant: provisions sur l'eau, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Il se compose de quatre pièces bien agencées: une salle d'attente, un bureau, une salle d'examen, un débarras, un WC. Emplacement recherché, environnement agréable et cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence MCI. Charges avec régularisation annuelle comprenant: provisions pour l'eau, l'entretien chaudière, la minuterie

Disponible immédiatemment. UNIQUEMENT TABAC