Locaux Commerciaux à louer à La Gazelle, Nîmes

NIMES - CHEMIN DE L'AERODROME - A LOUER - BATIMENTS D'ACTIVITE

Au carrefour de 3 départements et proches du port de Marseille, un entrepôts destinés aux activités de stockage, de négoce ou de production.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 7 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 2Accès à quai: 8Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 49 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 2,35 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7.00Type de chauffageInconnuCharge au sol (kg/m²)5.00Nombre de q

Entrepôt logisitique NimesProximité immédiate A9 et A54, dans un ensemble immobilier sécurisé, fermé par portails: entrepôt classés 1510 avec bureaux, destiné aux activités de stockage, logistique, distribution, négoce.A 20mn de Montpellier, à 40mn d'Avignon et à 1h d'Aix-Marseille.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 7 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 4Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: Oui / PL: OuiR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 55 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 2,35 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)7.00Faux plafondOuiType de chauffageInconnuNombre de quais4

Composé de trois bâtiments, chacun divisé en deux cellules indépendantes, il permet une grande souplesse d'occupation avec des surfaces disponibles de 1 552 m² à 9 726 m², à la location par cellule ou en totalité.Chaque cellule associe un espace d'activité performant à des bureaux intégrés, comprenant environ 105 m² de bureaux et locaux sociaux en rez-de-chaussée, 190 m² de mezzanine aménageable, un vaste espace d'activité avec sanitaires ainsi qu'un abri deux-roues.Concu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, le site bénéficie de prestations de qualité: accès poids lourds avec voirie dédiée, quais de chargement sur chaque bâtiment, double accès dissocié via un portail PL de 8 mètres et un portail

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! A visiter rapidement. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 360,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 314,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )

Le chauffage est individuel au gaz. Disponible dès maintenant. Charges avec régularisation annuelle comprenant: provisions sur l'eau, l'entretien de l'immeuble et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Il se compose de quatre pièces bien agencées: une salle d'attente, un bureau, une salle d'examen, un débarras, un WC. Emplacement recherché, environnement agréable et cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence MCI. Charges avec régularisation annuelle comprenant: provisions pour l'eau, l'entretien chaudière, la minuterie

Disponible immédiatemment. UNIQUEMENT TABAC

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des A