Locaux Commerciaux à louer à Orny

Elle bénéficie notamment de 4 cellules et d'une hauteur sous poutre de 11,5 m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: Projet{PC déposé, non obtenuDisponibilité: 12 mois après accordCaractéristiques:Sous-cellule produits dangereuxCentrale photovoltaqueCertification Breeam Very GoodPortes de quai autodocksHauteur: 11,5 mCharge au sol: 5 t/m²Accès de plain pied: 4Accès à quai: 24Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 56 €Prix de vente hors fiscalité: nous consulterPrix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)11.50Faux plafondOuiClimatisationOuiType de c

Elle bénéficie notamment de cellules traversantes et d'une hauteur sous poutre de 11,3m. Nombreuses ICPE. Certification BREEAM Very Good.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: 12 mois après accordCaractéristiques:Entrepôt sec double faceCertification BREEAM Very GoodCentrale photovoltaqueType de construction: structure bétonHauteur: 11,5 mCharge au sol: 5 t/m²Accès de plain pied: 3Accès à quai: 71Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 152 VL / 22 PLSprinklerConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: nous consulterLoyer:version cross dock 57 € HT/m²/anversion mono face 55 € HT/m²/anPrix de vente hors fiscalité: nous consulterPrix de vente hors fiscalité/m²: 0 €Cha

560 m2 ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC Stock.Activités500ILC Indice des Loyers CommerciauxRDC Bur.Bureaux60ILC Indice des Loyers CommerciauxTotal CelluleActivités5601er octobre 20263-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 3099 €/an HT Ref 2025Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur de Buchy, un bâtiment d'activité d'environ 560 m2 comprenant les aménagements suivants Stockage d'environ 500 m2 Rideaux électriques et porte coulissante manuelle Porte piéton Puissance électrique en triphasé Luminaire LED Bureaux d'environ 60 m2 Huisserie en double vitrage Faux plafonds avec luminaire Sol souple PVC Porte piéton Fibre Sanitaire Radiateurs électriques Extérieur: Plusieurs places de de parking et stockage en façade Surface RD

Local d'activités d'environ 560 m², comprenant:- un grand atelier de 500 m² (charpente métallique, hauteur: 4,2 m, dalle béton charge lourde).- un show-room de 42 m² avec accès par rideau électrique de 2,8 x 2,8 m.- un bureau de 18 m².Grande cour fermée d'environ 804 m² donnant sur rue passante.20 places de parking.Loyer annuel: 36 000 € HT/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PC et ICPE obtenus. Disponibilité: 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 1450(D), 4320(D), 4321(D), 2910(DC), 4330(DC), 4331(DC), 4510(DC), 4510(DC), 4511(DC), 4741(DC), 4755(DC) Certification BREEAM Very Good

Un vaste parking vient compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.Disponibilité 4e trimestre 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frEntrepôt, Bureaux cloisonnés, Linéaire de vitrine, Parking, Parcelle clôturée et sécurisée, A proximité de l'aéroport de Lorraine.Accessibilité:A 30 min de Nancy A 30 min de MetzA31 sortie n° 28 A 5 min de Lorraine Airport A 6 min de Lorraine TGVDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 96 € HTHC / m2Type de bail: CommercialDépôt

En accès direct à la Départementale entre Metz et Château salin. Au sein de l'Eurométropole de Metz. Dans une zone de 25 ha et 300 emplois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible