Locaux Commerciaux à louer à Le Pègue

(20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Sur cet axe principal de la commune de Montbrison, un ensemble de 3 lots en cours de construction à usage artisanaux ou d'exposition dans ce secteur à la fois artisanal, industriel et commercial.Construction:Structure métallique,Bardage double peau,Couverture bac acier, étanchéité

annuelleRDCStockage97ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCChambre Froide22ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCChambre Froide21ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCBureaux15ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCLocaux sociaux11ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule LOT 1Activités166Immédiate69,4 HT/HC/m²/an100 HT / mois3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRDCStockage206ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCShow Room168ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCBureaux20ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule LOT 2Activités394Immédiate76,14 HT/HC/m²/an100 HT / mois3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois d

Ses prestations modernes et son agencement optimisé en font un bien parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de bien-être ou des bureaux professionnels. Son véritable atout: un stationnement facile et gratuit juste devant le local, un confort appréciable pour vous comme pour votre clientèle. Les +: ? Grande pièce principale lumineuse ? Bureau indépendant ? Climatisation réversible ? Sanitaires privatifs et point d'eau ? Local rénové, prêt à l'emploi ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Stationnement au pied du local Disponible rapidement ? Une belle oppor

Chauffage gaz individuel Loyer: 785 euros Charges: 30 euros Frais d'actes: 785 euros Agence S.Marcoux, votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du célèbre marché provençal et des parkings publics, garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour votre clientèle. Copropriété de 3 lots

La large vitrine en façade assure une bonne exposition et un linéaire commercial attractif. Caractéristiques principales: Surface: 185 m² environ Emplacement: centre-ville, angle de rue Très bonne visibilité commerciale Vitrine de grande dimension Beaux volumes exploitables Présence de caves voûtées Local adapté à de nombreuses activités: commerce, showroom, activité tertiaire ou concept store