Locaux Commerciaux à louer à Valréas

Ses prestations modernes et son agencement optimisé en font un bien parfaitement adapté à une profession libérale, une activité de services, un cabinet de bien-être ou des bureaux professionnels. Son véritable atout: un stationnement facile et gratuit juste devant le local, un confort appréciable pour vous comme pour votre clientèle. Les +: ? Grande pièce principale lumineuse ? Bureau indépendant ? Climatisation réversible ? Sanitaires privatifs et point d'eau ? Local rénové, prêt à l'emploi ? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Stationnement au pied du local Disponible rapidement ? Une belle oppor

(20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Sur cet axe principal de la commune de Montbrison, un ensemble de 3 lots en cours de construction à usage artisanaux ou d'exposition dans ce secteur à la fois artisanal, industriel et commercial.Construction:Structure métallique,Bardage double peau,Couverture bac acier, étanchéité

annuelleRDCStockage97ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCChambre Froide22ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCChambre Froide21ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCBureaux15ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCLocaux sociaux11ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule LOT 1Activités166Immédiate69,4 HT/HC/m²/an100 HT / mois3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRDCStockage206ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCShow Room168ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxRDCBureaux20ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule LOT 2Activités394Immédiate76,14 HT/HC/m²/an100 HT / mois3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois d

A proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A7 péage Montélimar sud. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts253012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts203012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts55512 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionEntrepôts28812 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice INSEE du Coût de la ConstructionRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Terrain à vocation Logistiques ou IndustrielsBEFA ou VEFA envisageableAccessibilité:Autoroute A7Autoroute E15Route N7Route D607Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Fond de commerce: Visan - location

Chauffage gaz individuel Loyer: 785 euros Charges: 30 euros Frais d'actes: 785 euros Agence S.Marcoux, votre Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr