Locaux Commerciaux à louer à La Possonnière

À seulement 35 minutes d'Angers et 5 minutes de Chalonnes-sur-Loire, il est situé dans un environnement dynamique avec un retail park en développement. Ce local moderne et lumineux est adaptable à vos besoins pour le développement de votre activité.Ce local d'activité est disponible dès maintenant.Pour plus d'informations, visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponib

Divisible Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1) ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Hauteur libre 10.2 m Dalle 5t/m² 48 quais Sprinkler LED EPC B Bail standard francais (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable) Clauses bail vert Projet de certification Breeam EXCELLENT Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaque pour consommation par le locataire Prestations:- ICPE: - - 1510 - - 1530 - - 2662 - - 2663 - SÉCUR

Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 4330(D), 2925.1(D), 4331(D), 4320(D), 1436(D) Certification BREEAM Excellent

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité logistique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt à louer à ST LEGER DES BOIS vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZBureaux454Immédiate56 m²/an HT HC5,94 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts4800Immédiate56 m²/an HT HC5,94 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts4800Immédiate56 m²/an HT HC5,94 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts4800Immédiate56 m²/an HT HC5,94 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntr

Il est certifié BREEAM Very Good.Si cet entrepôt à louer à BEAULIEU SUR LAYON vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts6002Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATEntrepôts6000Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATEntrepôts5989Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATEntrepôts5986Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATBureaux559Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/an6-9 ansIndice ILATLocaux de charge397Immédiate52 m²/an HT HC5,16 HT/m²/a

L'ensemble est bien agencé et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable depuis plusieurs années, garantissant une activité pérenne. L'équipe en place, composée d'une salariée, permet une reprise sereine de l'exploitation. Autre atout non négligeable: un confort de vie appréciable avec 5 semaines de congés annuels et 2 jours de repos hebdomadaires. Une affaire clé en main, idéale pour un couple, un professionnel de la restauration ou un projet de reconversion.Honoraires: 8% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, Agent commercial indépendant du rés