Locaux Commerciaux à louer à Pouilly-les-nonains

Les prestations répondent aux standards des PME-PMI artisanales et industrielles: HSP 6m- dalle béton quartzé 2t/m², couverture bac acier isolé, éclairage zénithal. Le site, clos et sécurisé par portail automatique, offre de nombreuses places de parkings et des stationnements pré-équipés IRVE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr137 places de parking dont 4 pmrbâtimen

20% HTdu montant brut du loyer annuel.Pour plus de renseignements Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts280Après accordILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux15Après accordILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités295Après accord56,5 HT/HC/m²/an9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Surface RDC: 295 m²Surface ter

annuelleRDCBureaux170ImmédiateILC Indice des Locaux CommerciauxTotal CelluleActivités170Immédiate147,06 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Paiement Loyer: MensuelHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Surface RDC: 0 m²Surface terrain: 0Accessibilité:Route N7 à 2 minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La localisation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une bonne accessibilité et une excellente visibilité. Disponibilité immédiate !Vente ou Location Locaux d'Activités neufs - Roanne (42300) - 6 181 m² divisibles à partir de 197 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanine89ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités549ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule

Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant une implantation logistique fonctionnelle, un site de stockage indépendant ou une plateforme d'activité bénéficiant d'importantes surfaces extérieures.Le bâtiment comprend environ 10 000 m² de surfaces d'activité, complétés par 200 m² de bureaux, 200 m² de locaux sociaux et 200 m² de showroom. L'ensemble bénéficie d'une configuration adaptée aux flux professionnels avec 8 portes à quai réparties à l'avant, sur le côté et à l'arrière du bâtiment, permettant d'organiser

annuelleActivités19001er novembre 202622,11 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxImpôt Foncier: 9652 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HTHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:CONSTRUCTION:Structure métalliqueMurs en béton et bardage simple peauSols bétonACTIVITÉ:Éclairage néons et skydômeChauffage fuel par aérothermeHauteur: de 5 m à 7,50 mAccès plain piedBUREAUX:Bureaux cloisonnésSol carrelageFaux plafonds avec luminaires encastrésMurs en toile de verreChauffage électrique individuelClimatisationCâblage informatiquePossibilité de plateforme supplémentaire de 3 020 m² en avril 2027, loyer en sus 18 000 euros HT HC, soit bâti 1 900 m² sur terrai

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités7103-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailInformation sur le Bail:Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur: 1.000 eurosuros HT payables le jour de la signature du bailPrestations:Construction:Structure BétonMurs parpaing avec isolation intérieureSol bétonToi

Il bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -