Locaux Commerciaux à louer à Pourcieux

Environ 10 places de parking sont également disponibles sur un site clos et sécurisé.Les activités de mécanique automobile et de carrosserie ne sont pas autorisées.Une surface supplémentaire d'environ 150 m² dédiée exclusivement au stockage peut également être louée en complément.Le local bénéficie d'un empl

Le site sécurisé assure une tranquillité d'esprit optimale pour vos opérations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux de 67 m²Porte sectionnelle Accès plain-pied Sanitaire 5 Places de ParkingSite sécuriséClimatisationAccès plain piedAccessibilité:A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 30100 € HTHCCharges annuelles: 1800 € HTHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTsurface rdc: 213m² surface mini acti: 213m² surface maxi acti: 213m² bâtimentlottypeétagesurfaceloyer annuelcharges annuellesdisponibilité1lot 1activitésrez-de-chaussée213141.31 € ht/hc/m²/an1800 € an htimmédiate

Le bien bénéficie également de 7 places de stationnement privatives.Des panneaux photovoltaques sont installés en toiture, avec une production délectricité directement réinjectée dans le réseau du preneur, permettant doptimiser les consommations énergétiques.Lemplacement offre une excellente visibilité et une accessibilité rapide:accès direct à la D6,proximité immédiate des autoroutes A8 et A52,environ 15 minutes dAix-en-Provence.Un bâtiment neuf, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour une entreprise recherchant une implantation qualita

€ ht/hc/m²/an11050 € an htimmédiate

10 stationnements de parkings accompagnent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBureaux rénovés Bureaux climatisésDalle béton Accès plain-pied 15 places de Parking Accès plain piedAccessibilité:Ligne 160, 161, 94, L064 A 8 Aéroport Marseille Provence à 30 min en voitureDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 62400 € HTHCHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTsurface rdc: 594m² surface mini bureau: 321m² surface maxi bureau: 321m² surface mini acti: 273m² surface maxi acti: 273m² bâtimenttypeétagesurfacecharges annuellesdisponibilité1bureauxr+1321nous consulterimmédiate1entrepôtsrez-de-chaussée273nous consulterimmé

Local mixte à louer - ZI RoussetDans un parc d'activités récent et très bien entretenu à Rousset, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local mixte traversant à louer.Un réfectoire commun tout équipé ainsi qu'une terrasse sont à disposition des locataires et sont accessibles par ascenseur (accès PMR).Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:2 portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 3,6 à 4 mCouverture: toiture terrasseIsolation de la toitureIsolation des murs: maconnerie traditionnelleAccès de plain pied: 2Type d'éclairage: rampes tubes fluorescentsPrestations:Emplacements de parking: 10 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 45 420 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4,8 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)3.60Faux plafondOuiPuissan

Possibilité de devenir propriétaire du lot. Une belle cave voutée de 20 m², d'un atelier de 22 m² ainsi qu'une cave de 7m² avec un sous sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 347697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle: 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie: 2 mois Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein développement, le secteur de Bonneval accueille des entreprises, professions libérales et activités de services, dans un environnement professionnel dynamique. Les différentes surfaces proposées à la location bénéficient également de solutions de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle comme pour les professionnels et leurs collaborateurs. Un emplacement adapté notamment aux professions libérales, activités tertiaires, bureaux, activités médicales ou paramédicales et sociétés de services. LOTS DI

Bail commercial 3/6/9. Chauffage individuel par climatisation réversible. Activités non autorisées: esthétiques ou coiffure, restauration (pas de cuisine disponible). Disponible dès à présent. Loyer hors charges: 808 euros Provisions pour charges: 7 euros Dépôt de garantie: 808 euros Honoraire de location: 808 euros

Une arrière pièce. Un coin salle d'eau avec WC. Le plus de ce local un parking juste en face

Le local dispose également de 5 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.Les occupants bénéficient d'un accès aux parties communes, comprenant un réfectoire de 60 m² ainsi qu'une terrasse de 65 m², apportant un réel confort d'usage au quotidien.Ce local fonctionnel et bien agencé représente une opportunité idéale pour une entreprise artisanale, industrielle ou de services souhaitant s'implanter sur le secteur de Rousset.Disponible à partir d'Août/Septembre, à visiter dès à présent.Disponibilité: Août 2026Prestations:Autoroute: 3minBaie de BrassageBureaux cloisonnésBureaux open spaceBus:Douche(s)Nombre portes sectionnelles 2Parkings extérieurs: 6Parties communes q