Locaux Commerciaux à louer à Brue-auriac

Disponiblité immédiate.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied:

Programme neuf ZAC Nicopolis à BrignolesEOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 267 m² dont 203 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 64 m² de bureaux en R+1, aménagés.Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave-mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 m (à confirmer)Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 26 700 €Loyer global HT-HC/m²/an: 100 €Charges (HT) &

Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions

Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux120Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts500Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités300Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATTotal CelluleActivités920Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 8 €/m²/anRégime Fiscal:

Accès autoroutier rapide et tout proche de Brignoles.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux245Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités890Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités1300Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneurTaxe Bureau: 1,01 €/m²/anPrest

Possibilité de devenir propriétaire du lot. Une belle cave voutée de 20 m², d'un atelier de 22 m² ainsi qu'une cave de 7m² avec un sous sol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 347697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle: 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie: 2 mois Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein développement, le secteur de Bonneval accueille des entreprises, professions libérales et activités de services, dans un environnement professionnel dynamique. Les différentes surfaces proposées à la location bénéficient également de solutions de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle comme pour les professionnels et leurs collaborateurs. Un emplacement adapté notamment aux professions libérales, activités tertiaires, bureaux, activités médicales ou paramédicales et sociétés de services. LOTS DI

Une arrière pièce. Un coin salle d'eau avec WC. Le plus de ce local un parking juste en face

Local de 133 m2 avec une belle façade et une hauteur importante. Nombreux parkings disponibles. Local très propre, climatisé, norme ERP. Pas de porte: 30.000 euros Loyer: 2400 euros HT /mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer: 7.200 euros Taxe foncier charge locataire: 3.950 euros/an Honoraire de location: 4.305 euros HT - EDL: 250 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr