Locaux Commerciaux à louer à Le Val

Accès autoroutier rapide et tout proche de Brignoles.N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCBureaux245Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités890Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités1300Immédiate3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT du loyer annuel + TVA 20% à la charge du preneurTaxe Bureau: 1,01 €/m²/anPrest

Disponiblité immédiate.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied:

Programme neuf ZAC Nicopolis à BrignolesEOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 267 m² dont 203 m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6,20 m et 64 m² de bureaux en R+1, aménagés.Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave-mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 m (à confirmer)Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 26 700 €Loyer global HT-HC/m²/an: 100 €Charges (HT) &

Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions

Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côte.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: neufDisponibilité: immédiateCaractéristiques:- Portes sectionnelles manuelles 3*3m(h)- Site accessible aux PL - 1 sanitaire avec lave mains en RDC (accessibles PMR)- Hauteur sous mezzanine: 3,5 mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 6 à 6,2 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDConditions

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux120Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCEntrepôts500Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités300Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATTotal CelluleActivités920Immédiate1,5 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 8 €/m²/anRégime Fiscal:

Local de 133 m2 avec une belle façade et une hauteur importante. Nombreux parkings disponibles. Local très propre, climatisé, norme ERP. Pas de porte: 30.000 euros Loyer: 2400 euros HT /mois Dépôt de garantie: 3 mois de loyer: 7.200 euros Taxe foncier charge locataire: 3.950 euros/an Honoraire de location: 4.305 euros HT - EDL: 250 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr