Locaux Commerciaux à louer à Rognaix

Un cadre optimisé pour développer votre activi

Disponibilité: ImmédiatePrestations:Caractéristiques du bâti: Accès plain-pied, Bureaux climatisés, Portes sectionnellesCaractéristiques du site: Parking, Possibilité de stockage externe, Site clôturé, Site sécuriséLoyer annuel: 32400 € HTHC424 m² d'atelier9 m² de bureaux12 m² de vestiaires5 m² wc

A LOUER - Sainte-Hélène-sur-Isère - entrepôt neuf livré brut, fluides en attente de 147 m² environ - idéal artisans - stockage - bureaux - porte sectionnelle - dalle charge lourde - wc en place - fibre - 2 places privatives avec bornes de recharge.À LOUER Entrepôt neuf et polyvalent à Sainte-Hélène-sur-Isère - local professionnel de 147 m² environ livré brut, fluides en attente alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos projets - Parfaitement adapté aux artisans, activités de stockage ou bureaux, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins - Ses atouts majeurs: - Une porte sectionnelle de 2,70 m x 2,90 m pour un accès facile - Une dalle à charge lourde, idéale pour les équipements professionnels - Des WC déjà installés et deux points lumineux pour un confort immédiat - Deux fenêtres toute hauteur apportant une lumière naturelle généreuse - fibre optique pour une connectivité optimale - Côté extérieur, profitez de 2 places de stationnement privat

Ensemble industriel polyvalent et fonctionnel divisible en Savoie Découvrez cet ensemble immobilier alliant ateliers performants et bureaux optimisés, idéalement situé sur un terrain de 4840 m² entièrement aménagé - Le parc extérieur, à la fois végétalisé et arboré en périphérie, offre des zones bitumées parfaitement adaptées au stockage, au stationnement, à la circulation et aux manoeuvres de poids lourds - Un bâtiment industriel de 1833 m² concu pour l'efficacité - Ce site se distingue par ses trois ponts roulants (deux de 5 tonnes et un de 10 tonnes), sa dalle en béton armé de plus de 20 cm supportant les charges lourdes, et une hauteur sous plafond de 8 mètres dans les ateliers - La toiture en bac acier isolé, la maconnerie isolée des bureaux et le bardage acier des ateliers garantissent robustesse et performance thermique - Localisation stratégique en Savoie - Implanté à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), à seulement 12 minutes d'Albertville, ce bien bénéficie d'un accès direct depu

A l'étage, ce local est accompagné d'un studio avec cuisine équipée. Pour visiter ce bien ou avoir d'autres informations, vous pouvez contacter Céline BOUZON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Ce local à usage commercial de 1083 m² environ et 4 à 6 mètres de hauteur sous plafond est idéal pour ceux qui cherchent à installer leur entreprise florissante. Grand atelier de production avec bureaux en open space, showroom, salle de repos, vestiaires, zone de stockage. Parking pratique: Environ 10 places disponibles, un atout pour tout projet commercial. Immenses possibilités de réaménagement: un site parfait pour un projet de redéveloppement en tant que complexe commercial ou pour un ambitieux projet immobilier. Ce bien immobilier est une occasion unique de louer un lieu conçu pour une activité combinant production, exposition et administration. Une toile de fond pour votre ambition: cette propriété s'adress

Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant: • Atelier de 940 m² • Mezzanine métallique de 118 m² • Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m² Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché: • Hauteur libre de 12 mètres • Pont roulant de 12,5 tonnes • Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes • Dallage industriel 3 tonnes/m² • Alimentation électrique 108 kW • Chauffage par pompe à ch