Locaux Commerciaux à louer à Rosult

Proximité des commerces et de différents points de restauration, proche de la Gare de Rosult. Bureaux individuels, portes sectionnelles, quai de déchargement, sanitaires, vestiaires, douche, réfectoire. Proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre Orchies en 10 min, Valenciennes et la métropole Lilloise en 25 min. Belle opportunité. Disponibilité immédiate. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités2836Immédiate60,02 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurPrestations:Façade en bardageAccès véhicules légersAccès poids lourdsDouble accèsAire de manoeuvreAire d

Les entrepôts offrent un espace important pour le stockage et la logistique, avec une hauteur sous poutre de 8,10 à 9 m et cinq portes équipées de quais niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied. Les bureaux modernes comprennent un hall d'accueil, une salle de réunion et des locaux sociaux. Le site comprend également un parking extérieur pouvant accueillir 48 véhicules légers, une aire de chargement adaptée aux poids lourds et une voirie lourde. La sécurité est assurée par une clôture, une alarme et un portail automatique. Construit en 2006, ce bien bénéficie d'une ossature acier, d'un bardage double peau isolé, d'une couverture bac acier isolé et d'une dalle

Lensemble immobilier propose une surface totale denviron 2820 m², divisible dès 1410 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins. Le bâtiment dispose dun quai de livraison, de deux portes sectionnelles de grande dimension et peut accueillir 80 m² de bureaux facultatifs. Les locaux sont lumineux, modernes et adaptés à un usage professionnel exigeant. Vous profitez dun site clos avec portail motorisé, demplacements de parking et dune hauteur sous poutre optimale. À moins de 10 minutes de Lille et Valenciennes, ce site vous garantit visibilité et praticité dans un environnement attractif. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités2820

Nombreux parkings. La zone d'activité de Sars-et-Rosières est idéalement située à mi-chemin entre Lille et Valenciennes, offrant un emplacement stratégique. Les locaux sont équipés de 4 quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que de bureaux fonctionnels et modulables. Ce site représente une opportunité idéale pour l'implantation du siège social de votre société ou pour une activité de logistique légère. Disponibilité 1er Mars 2026. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux3741er Mars 2026Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités35001er Mars 2026Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATRDCBureaux3541er Mars 2026Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTotal CelluleActivités42281er Mars 202658,18 m²/an HT HC13,48 m²/an HTBail Commerci