Locaux Commerciaux à louer à Rouxmesnil-bouteilles

annuelleActivités159Immédiate65 m²/an HT HC795 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT/HCHonoraires: 25% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur offerts si bail signé avant le 15 octobre 2026Prestations:Arthur Loyd Rouen vous propose au sein de l'Activa Park situé sur la zone Euro-Channel, un local d'activité d'une superficie de 159 m2 ainsi que deux places de stationnement.Les locaux sont neufs, livré brut de béton.Site clos avec portail électrique et voirie lourdeDallage anti poussière, surcharged'exploitation: 1500kg/m²Locaux isoléPorte sectionnelle 3.00 x 3.50m, porte piétonElectricité en tarif bleu triphaséEclairage LEDBloc sanitaire et point d'eauAccessibilité:Autoroute N27Gare DIEPPELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le programme ACTIVA PARK, reste lot 6: cellule neuve d'environ 159 m² + 2 places de parking.* Cellules livrées brut de béton.* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.* Bardage extérieur isolant de 60 mm* Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.* Bloc sanitaire.* Pas de chauffage.* EDF par compteur individuel.Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.46 places de parking réparties selon les lots + 2 places PMR.Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.Toutes activités automobiles et de transport sont non autorisées.Loyer annuel: 10 344 € HT/HC.2 premiers mois de loyer offerts et gratuité des frais d'agence (honoraires et rédaction de bail) jusqu'au 15/10/2026 (bail signé avant).Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

A proximité de Penly, sur une ZAC, un entrepôt récent (2023) d'environ 1 465 m², divisible en 2 cellules:- une de 630 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par une porte sectionnelle électrique PL.- une de 835 m² avec un local vestiaire et sanitaire, et accessible par un quai, une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement.* Construit en panneaux bétons, charpente béton, toiture bac acier double peau et dalle béton.* Hauteur sous poutre de 9,48 m.* Pas de bureau.* CVC dans les 835 m² et pas de chauffage dans les 630 m².* Pont roulant de 10T dans les 835 m².* EDF 380 V.* Salle de charge commune au 2 cellules accessible par une porte sectionnelle électrique de 4,5 x 4,5 m et une rampe de chargement.* Une porte piéton par cellule.Terrain clos de 4 250 m², 28 places de parking dont 2 PMR.Loyer annuel: 100 € HT/m²/HC.Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les r

- Mur séparatif des cellules en panneaux sandwich et bardage en double peau. - Dallage béton armé finition surfacée avec incorporation d'un quartz anti-poussière, charge au sol 1 500 Kg/m². - Charpente métallique et couverture en bac acier support d'étanchéité nervurés avec isolation rigide en panneaux de laine de roche. - Une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, une porte vitrée et une fenêtre en alu double vitrage. - Un portail électrique sécurité avec horaire d'ouverture. - Eclairage des communs au LED. Les activités automobiles ne sont pas auto

Loyer: 4583.33 euros HT + 420 euros de charges (taxe foncière (350 euros), entretien des parties communes et minuterie (70 euros). Dépôt de garantie: 9 166,66 euros. Honoraires à la charge du locataire: 11 880 euros TTC. Libre. Ce local commercial à louer vous est proposé par l'agence immobilière join immobilier à dieppe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Accès poids lourds. Opportunité à saisir rapidement