Locaux Commerciaux à louer à Bizillon, Saint-etienne

(20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Local avec vitrines avec dépôt et stationnements privatifs Surface commerciale ou bureaux: 3 bureaux et sanitaires.Structure béton,Huisseries alu double vitrageSol carrelage ou p

annuelleActivités48754,21 HT/HC/m²/an3-6-9 ansActivités37960,16 HT/HC/m²/an3-6-9 ansActivités37760,48 HT/HC/m²/an3-6-9 ansActivités37460,96 HT/HC/m²/an3-6-9 ansPrestations:12 lots mixtes au sein d'un parc d'activité collectif d'environ 4.000 m²Locaux en R + 1Construction:Structure métallique + poutrelles bétonMurs parpaings + bardage + placoSols bétonBac acier multicouche - Etanchéité refaiteDiverses surfacesLocaux d'activité mixtes:7 lots d'environ 400 m² (200/200 m²)3 lots d'environ 500 m² dont un avec ascenseur (250/250 m²)1 lot d'environ 400 m² avec 3 bureaux existants - finition sol carrelage - faux plafonds1 lot d'environ 700/800 m² avec 1 accès de plain pied + 1 quai et diverses annexesChaque lot est livré avec 1 porte sectionnelle 4,20 x 2,6

) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente: fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond: 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.Parking privé, goud

) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus). Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux a bénéficié d'une rénovation récente: fibre, porte sectionnelle avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage. Hauteur sous plafond: 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.Parking privé, goud

Le bien dispose également d'une porte de garage automatique, facilitant l'accès des véhicules utilitaires ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Libre de toute occupation, ce local est disponible immédiatement et convient parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage. Ses atouts: Surface totale de 223,45 m2; Bureau indépendant de 35 m2; Grand espace de stockage ou d'atelier; Porte de garage automatique; Local libre et disponible immédiatement; Nombreuses possibilités d'exploitation. Une opportunité sur le secteur de Saint-Etienne Pour plus d'informations ou pour