Locaux Commerciaux à louer à Saint-jacut-de-la-mer

Superficie exacte des bâtiments: 213.60 m² / 226.50m² / 226.50 m².Chacun des locaux se compose ainsi: Une porte sectionnelle électriqueUne porte de serviceUne belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzaninePartie extérieure privativePlaces de stationnement privativesVoir grille tarifaire pour chacun des biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1er juillet 2026Loyer annuel: 108 € HT / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 1 moisHonoraires à la charge du preneur: 27 % HTbatiment - lotsurfaceloyer annuelloyer mensuel loyer ht/m²honoraires d'agences disponibilitébatiment 1213.60 m²23 069 € ht1 933 € ht /mois108 € ht/m²6 229 € htimmédiatebatiment 2 2

L'accès s'effectue via une porte sectionnelle, et l'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'un WC privatif.À l'extérieur, une cour en enrobé clôturée et sécurisée par portail offre un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.Idéal pour du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnée de construction: 2022Couverture: Bac acier revêtement anti-condensationCharpente: BoisFacades: Bardage métallique / Blocs bétonSol: Dalle bétonHauteur libre sous pout

Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur.L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Bac acierCharpente: BoisMurs extérieurs: Bardage simple peauSol: Dalle bétonHauteur sous poutre: NCPortes de plain-pied: Selon lotsTerrain: BituméAccessibilité:D168/D603 Dinard Bus ligne 1 Gare SNCF de Sain

Le site dispose de stationnements à l'avant et à l'arrière, permettant l'accueil de voitures, véhicules utilitaires et poids lourds si nécessaire.Disponible après restructuration et amélioration du site, ce bien constitue une opportunité adaptée à des activités artisanales, de stockage, de production légère ou de services aux entreprises.Localisation: Rue de Dinan, 22130 PlancoëtSurface: 980 m²Accessibilité: Accès facile, stationnement avant et arrière, accès véhicules utilitaires et poids lourds possibleDisponibilité: Septembre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Ce bien convient à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Toutes activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Plusieurs formules de location sont possibles selon votre projet: Bail commercial (3/6/9) Bail dérogatoire Bail professionnel Conditions financières Loyer mensuel: 900 EUR HT/HC Provision sur charges: 50 EUR / mois DPE: D Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès