Locaux Commerciaux à louer à Tréméreuc

Grand terrain clos permettant du stockage extérieur et le stationnement de véhicules.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Panneaux sandwichCharpente: Bois/MétalMurs périmétriques: Panneaux sandwichSol: Dalle bétonHauteur sous poutre: 3,50 à 4,60 mPortes sectionnelles de plain-pied: 2 (motorisées)Dimensions portes: 3,50 x 3,50 mPorte de service: 1Aménagements: WCMenuiseries: AluminiumEclairage: Tubes LEDTerrain: Enrobé et clos par portail coulissant (7,00 m)Accessibilité:D118 / D266Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 26400 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de ga

Stationnement

Superficie exacte des bâtiments: 213.60 m² / 226.50m² / 226.50 m².Chacun des locaux se compose ainsi: Une porte sectionnelle électriqueUne porte de serviceUne belle hauteur sous plafond: possibilité d'installer une mezzaninePartie extérieure privativePlaces de stationnement privativesVoir grille tarifaire pour chacun des biens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: 1er juillet 2026Loyer annuel: 108 € HT / m2Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 1 moisHonoraires à la charge du preneur: 27 % HTbatiment - lotsurfaceloyer annuelloyer mensuel loyer ht/m²honoraires d'agences disponibilitébatiment 1213.60 m²23 069 € ht1 933 € ht /mois108 € ht/m²6 229 € htimmédiatebatiment 2 2

L'accès s'effectue via une porte sectionnelle, et l'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'un WC privatif.À l'extérieur, une cour en enrobé clôturée et sécurisée par portail offre un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.Idéal pour du stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnée de construction: 2022Couverture: Bac acier revêtement anti-condensationCharpente: BoisFacades: Bardage métallique / Blocs bétonSol: Dalle bétonHauteur libre sous pout

A LOUER: LA RICHARDAIS - LOCAL 155 M² + MEZZANINEL'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un local neuf de 155 m².Sur un axe passant, avec une belle visibilité, cette cellule vous offre:En RDC: une superficie de 155 m²En R+1: une mezzanine de 110 m² accessible par un escalierUne porte de serviceUne porte sectionnellePlusieurs aménagements possibles: en showroom, boutique, bureaux, locaux professionnels, activité de services, stockage/atelierLes plus:7 places de parking privatives complètent ce bien, sur un terrain sécurisé et clos.Bâtiment construit en 2024Livraison de la cellule brut de béton, réseaux et fluides en attente, à aménager selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:4 voieDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 29940 € HTHCType de bail: CommercialHonoraires à la charge du preneur: 27 % HT

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 440 M² DANS ZAC DINARDL'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de 440 m².Ce local de type atelier comprend: Une porte sectionnelle Une porte de service Une réserve SanitairesLe bien dispose également de parkings à l'emport, avec des parkings communs à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr2 Porte sectionnelles motorisées FibreAccessibilité:Proche zone commerciale de PleurtuitDisponibilité: immediateLoyer annuel: 22176 € HTHCCharges annuelles: 1522.28 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1294.54 €Honoraires à la charge du preneur: 27 % HTetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilitérez-de-chausséelocal d'activité440221761522.28ouiimmédiate

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 450 M² DANS ZAC DINARDL'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location, un local d'activité d'une surface de 450 m².Ce local de type atelier comprend: Une porte sectionnelle Une porte de serviceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr2 Porte sectionnelles motorisées FibreAccessibilité:Proche zone commerciale de PleurtuitDisponibilité: immediateLoyer annuel: 22680 € HTHCCharges annuelles: 1067 € HTType de bail: 3/6/9 ans ou professionnelDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1474.54 €Honoraires à la charge du preneur: 27 % HT

Tout type d'activité est autorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: A préciserLoyer annuel: 30240 € Charges annuelles: 1325.78 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1966.05 €Honoraires à la charge du preneur: 27 % HT

Certains lots bénéficient également d'une possibilité de stockage extérieur.L'ensemble immobilier bénéficie d'un accès en enrobé.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Bac acierCharpente: BoisMurs extérieurs: Bardage simple peauSol: Dalle bétonHauteur sous poutre: NCPortes de plain-pied: Selon lotsTerrain: BituméAccessibilité:D168/D603 Dinard Bus ligne 1 Gare SNCF de Sain

Les sanitaires sont à aménager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Bac acierCharpente: MétalliqueFacades: Bardage métalliqueSol: Dalle bétonPorte de service: 1Porte sectionnelle: 1Dimensions porte: 3,0 x 3,0 mÉclairage: Luminaire

Local d'activités à louer - Belle visibilitéAdvenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 240 m² situé sur un axe passant à Taden, aux portes de Dinan et au sein de la zone des Alleux.Ces locaux se composent d'un espace atelier / stockage d'environ 140 m² accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'un espace bureaux / locaux sociaux composé de deux bureaux cloisonnées, d'une salle de réunion, de vestiaires, d'un WC et d'une douche.Visibilité sur un axe passant, et stationnements en facade.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCouverture: Fibrociment isolé sous rampantsCharpente: Métallique / boisFacades: Bardage double peauSol: Dalle béton surfacéeHauteur sous poutre: 3 m à 4,5 mPorte de plain-pied: 1Bureaux: Aménagés et équipésLocaux sociaux: Salle de pause, douche, WCStationnements: En facadeDisponibilité: 01/04/2026Loyer annuel: 22500 € HTHCType de ba

Le local dispose d'un vaste espace de vente lumineux avec parquet, offrant un cadre accueillant et de nombreuses possibilités d'aménagement. La luminosité naturelle est renforcée par les nombreuses ouvertures donnant sur la rue. Idéal pour une activité commerciale, une agence, un showroom ou une profession libérale. Bail commercial 3/6/9 tous commerces, à l'exception des activités de restauration, de bar, de débit de boissons et de toute activité générant des nuisances sonores, olfactives ou des fumées. Une opportunité rare de s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Dinard. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 814844403 - SAINT MALO