Locaux Commerciaux à louer à Saint-laurent-de-carnols

Sous-sol (38,6 m² environ): second laboratoire / zone de stockage frigorifique équipé de grandes chambres froides. Points forts: Local déjà agencé et équipé avec réagencement possible Toutes activités commerciales acceptées Idéal pour un repreneur artisan (boulangerie, restauration, commerce de proximité. ) Normes d'hygiène: 2 accès distincts (marche en avant respectée). Extérieur: possibilité de demande d'AOT en mairie pour aménagement extérieur. Option de rachat

Loyer 1352€ HT par mois Dépôt de garantie: 2 mois Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé et privatisé en option

Situé sur un axe majeur, ce local en angle bénéficie d'une exposition Est et Sud garantissant une clarté naturelle permanente est stratégique: la présence d'un feu de circulation juste devant le bâtiment assure un arrêt régulier du flux de véhicules, offrant une visibilité maximale à vos 12 mètres de vitrine. C'est l'assurance d'une communication passive gratuite au quotidien auprès d'un large public. Des Prestations Complètes et Fonctionnelles: Le local d'une superficie totale de 125 m² d'espace modulable est idéal pour s'adapter à votre concept pour accueillir une activité de bureaux, une profession libérale, une boutique, un showroom etc. L'Espace Commercial de 70 m² est accessible via une porte automatique coulissante (entrée PMR), il est équipé de deux climatisations réversibles pour un c

Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places à côté de l'unique bar qui recherche également ses nouveaux gérants ! Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et aucun autre restaurant. les 2 salles de réceptions ont un cachet indéniable avec leurs pierres apparentes et caves voûtées. Une capacité de service limitée puisque les 2 salles font environ 20 m² et 18 m² mais avec un très for

Fermé depuis une année, ce lieu bien connu de tous les Peyrolais avait une belle clientèle à une époque et n'attend plus que vous aujourd'hui pour lui redonner de sa splendeur. Un emplacement de choix au centre du village avec un parking d'une vingtaine de places juste en face ! Une terrasse extérieur de 70 m² est mise à disposition par la mairie pour seulement 360€ / an. Profiter de cette opportunité avec plus de 1500 habitants sur le village et devenez l'incontournable commerce à

Les atouts majeurs: - Locaux récents et fonctionnels (surface d'environ 167 m² en RDC). - Emplacement stratégique: excellente visibilité et accès ultra-rapide aux grands axes. - Écosystème stimulant: un environnement professionnel dynamique au quotidien. - Evolutif: possibilité de doubler votre espace en louant également le R+1 (environ 200 m² en plus). Loyer annuel: 32 064 eurosHT/HC Offrez à vos équipes un cadre de travail de qualité ! Contactez l'équipe Alphore dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite

Bien proposé par Frédérique PETIT EI, agent commercial (RSAC 809070758)