Locaux Commerciaux à louer à Saint-lumine-de-clisson

Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Planifiez une visite dès maintenant et découvrez comment ce bien peut accompagner le développement de votre activité.Francois TEITGEN - - www.loireocean-expansion.frLes informations sur les risques auxquels ce

Situé en zone artisanale, à 10 minutes du périphérique Sud de Nantes. Activités automobiles non acceptées.Loyer mensuel: 1 100 € HT.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. - www.loireocean-expansion.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Le site offre la possibilité dextension, répondant ainsi à divers besoins évolutifs. En extérieur, 40 emplacements pour véhicules légers et 30 pour poids lourds sont disponibles. Les bureaux bénéficient dun chauffage électrique et sont partiellement climatisés, tandis que les locaux sont partiellement isolés. Ce bâtiment élevé sur un rez-de-chaussée, un étage partiel et deux sous-sols partiels répond à une exploitation logistique ou dactivité. Accès et stationnements adaptés aux usages professionnels complètent ce bien, offrant un environnement professionnel fonctionnel et modulable. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC+1Activités6763Immédiate63 HT/HC/m²/

Ce local est adapté à diverses activités professionnelles, offrant des espaces différenciés pour le stockage, la production et ladministration. Lentrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant les accès, dune partie isolée, et dun espace extérieur de stockage. Le bâtiment bénéficie dune bonne hauteur libre sous poutre, comprise entre 4 m et 5,1 m, dune ossature métallique et dune couverture en bac acier. Lenvironnement de la zone permet de profiter dun cadre de travail fonctionnel et accessible, à proximité des principaux axes routiers. Cette offre sadresse aux entreprises recherchant une surface professionnelle polyvalente et opérationnelle pour accompagner leur acti

Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis structure en panneaux sandwich coupe-feu apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire.Conformément à la réglem

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé offrant la possibilité de stocker 30 semi-remorques.Situé au sein d'une zone d'activité dynamique, proche des axes routiers N249 NANTES/CHOLET, ce site offre un des surfaces idéales pour le développement d'une activité de transport, ou de stockage. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités6763Immédiate3-6-9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 20728 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Information sur le Bail:ASSURANCE PNO: 11 144 euros / anPrestations:Bâtiment clos et indépendantSurface extérieure bituméeHauteur 8 à 10 mètresB

Possibilité d'enseigne visible depuis la route d'Ancenis structure en panneaux sandwich coupe-feu apport de lumière naturelle possible par ouverture supplémentaire.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risq