Locaux Commerciaux à louer à Saint-pair

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès plain-piedCharpente boisCharpente métalliquePanneaux sandwichSanitaires privésTerrain bituméLoyer annuel: 15000 € HTType de bail: Bail commercial notariéDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1500 €Honoraires à la charge du preneur: 30 % HT lotsurfaceloyer mensuel ht hcprovision annuelle impôt foncierc3180 m²1 250 €1500 € ht

Frais agence 25% HT du loyer annuel HT (TVA en sus) à charge Preneur + rédaction bailHonoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NEUF - idéal artisans ou commerces - visibilité.A l'Est de Caen, dans un ensemble neuf (2026) plus vaste, un local d'activités d'environ 180 m².Caractéristiques pour chaque cellule:- ERP- Porte sectionnelle électrique de H 3,50 x L 4 m- Porte d'entrée piéton vitrée de H 2,15 x L 2 m- Porte anti panique- Sanitaire avec lave-mains- Local technique- Hauteur de 5,12 m à l'acrotère.Voirie lourde sur l'ensemble du site.5 places de parking.Le bailleur peut réaliser éventuellement des travaux d'aménagement de bureaux d'accompagnement moyennant un surcoût de loyer.Loyer annuel: 15 600 € HT/HC Honoraires: 25% HT du loyer annuel HT/HC.Prévoir frais de rédaction de bail.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès par la départementale- Bus Le Buissonnet (321m)Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 15600 € HTType de bail: CommercialDépôt d

Locaux d'activitéLe cabinet SPJ Conseils spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité en excellent état d'une superficie d'environ 290 m² comprenant: - une zone de stockage avec deux portes sectionnelles - pôle bureau Structure du bâtiment: - Charpente en ossature métallique - Couverture isolée - Bardage double peau isolé - Dalle 1,5T/m2

La partie stockage représente environ 224 m² et dispose d'un accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m et d'une dalle béton.Référence: GTH0999Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frToiture non isoléeAcces

A LOUER: ARGENCES - entrepôt récent construit en 2020 d'une surface de 200 m² environ: Loyer mensuel: 1038 euros Charges: 82.50 euros F.A.: 2880 euros LIBRE LE 30 NOVEMBRE 2026 (Possibilité de libérer plus tôt) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques: - Surface du local: 180 m² - 5 places de parking - Porte sectionnelle (H 3,50m / l 4 m) Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3120,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 428 108 - Greffe de CAEN) Pascal BALLU Entrepreneur Individuel - Réf.953316