Locaux Commerciaux à louer à Saint-prim

Très bien desservi, le site bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes vers le nord et le sud, situées à environ 20 minutes. Le bâtiment est facilement accessible en poids lourds et dispose des équipements suivants: ChauffageÉclairage LEDCoffrets électriques répartis sur toute la périphérie intérieureDeux ponts roulants d'une capacité de 3 tonnes chacun sur une partie du bâtimentPortes sectionnelles L’alimentation électrique est en 380 V (tarif jaune) avec une puissance de 36 kVA, adaptable selon vos besoins. Caractéristiques: Surface couverte: 1 370 m²Surface de terrain: 5 700 m²Bureaux et vestiaires: 100 m²Sol béton industriel Loyer: 6 000 € HT/mois pour l’ensemble (+ taxe foncière). Location partielle possible. Idéal pour les activités d’artisanat, garage, BTP, production, logi

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités600Immédiate72 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ans ou Convention d'occupation précaireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités260Immédiate72 HT/HC/m²/anBail Commercial 3-6-9 ans ou Convention d'occupation précaireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 3,71 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Accès poids lourdsAire de manoeuvre et de chargementPortail d'accès3 quais communSite closAccès sécurisé par badgeCaméras sur siteFibre optiqueFaçade en bardageToiture isoléeLot uniquement pour du stockage de marchandise, pas d

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