Locaux Commerciaux à louer à Sainte-julie

Implanté sur un site clos et sécurisé, le parc dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de stationnements privatifs. Idéalement situé à proximité de l'A42 et à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, cet ensemble bénéficie d'un environnement économique dynamique au sein de l'un des plus importants parcs industriels d'Europe, certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000). ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités266,41IL

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux idéalement situés sur la commune de Blyes, en plein coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain.Ces locaux d'activité entièrement rénovés en 2019 offrent des prestations de qualité, parfaites pour une PME souhaitant s'implanter ou développer son activité dans les meilleures conditions.4 lots disponibles, de 200 m² à 367 m², modulables selon vos besoins.Points forts:Locaux en très bel état, rénovation complète en 2019Bureaux climatisés pour un confort de travail optimalAtelier chaufféPorte sectionnelle pour un accès facilité aux véhicules et à la manutentionBornes de recharge pour véhicules électriquesSituation stratégique en zone d'activité, accès aiséUn prix attractif, particulièrement adapté aux PME en phase de lancement ou de développement.Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux fonctionnels, modernes et bien équipés, au sein d'un environnement professionnel dynamique.Renseignements et visi

annuelleRDCActivités140ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Mezzanine36ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités176Immédiate80,11 m²/an HT HC9 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités140ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1Mezzanine36ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités176Immédiate80,11 m²/an HT HC9,55 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Charpente métalliqueBardage double peauToiture en bac acier isoléDalle béton: 2 T/m²Mezzanine

Programme de rénovation en cours (lanterneaux, bornes IRVE, rafraichissement des bureaux)Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Certification BREEAM in UseDPE BHauteur: 9,8 mCharge au sol: 5 t/m²Accès de plain pied: 2Accès à quai: 19Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 77 VL / 3 PLSprinklerEmbranchement fer: réaliséConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 63 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 6,47 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)9.80Type de chauffageInconnuEmbranchement FerroviaireouiCharge au sol (kg/

Entrepôt logistique Lyon EstLyon Est, Plaine de l'ain, un entrepôt logistique ICPE indépendant.Commercialisation EOLSuperficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:1510 Nouvelle nomenclature60000 m³ de bois, papier, carton ou matériaux analogues25 400 m³ de polymères25400 m³ de polymères à létat alvéolaire ou expansé60000 m³ de polymères à létat non alvéolaire ou non expanséType de construction: structure bétonHauteur: 9,8 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Accès à quai: 22Type de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 112 VL / 5 PLSprinklerR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 1 583 190 €Loyer global HT-HC/m²/an: 63 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 4,85 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext

Prestations: ACTIVITÉ: Murs moellons • Charpente béton • Couverture bac acier isolé • Sol béton anti-poussière • H.utile=5m • Accès PL plain-pied 4m/4.5mBUREAUX: Parking • Faux plafonds techniques • Sol moquette • Câblage • Plinthes périphériques • Climatisation • Kitchenette • Sanitaires privatifs • Chauffage électrique • 13 places de stationnement