Locaux Commerciaux à louer à Saint-firmin

Le bâtiment bénéficie d'une certification BREEAM Excellent, avec une livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2026.Le site se compose de quatre cellules d'environ 12 000 m² chacune, intégrant pour chaque lot près de 415 m² de bureaux et 171 m² de locaux annexes. Chaque cellule est équipée d'une rampe de plain-pied et de 12 portes à quai, portant l'ensemble à 48 quais et 4 rampes pour le site complet. L'ensemble dispose également de 200 places de stationnement pour véhicules légers, 11 places pour poids lourds avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un abri dédié aux deux-roue

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 575 m² - LE CREUSOTORPI PRO vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 475 m² de plain-pied, possibilité d'une mezzanine de 100 m².Showroom de 385 m² et 90 m² de bureaux.Terrain d'environ 1 200 m² avec près de 15 places de parking.Idéalement situé proche de l'Avenue de Montvaltin.Aménagements intérieurs selon vos envies.Belle réalisation, achèvement courant été 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDalle QuartzPanneaux Sandwich toitureVitrine de 5 mBâtiment neuf en briqueDisponibilité: Eté 2026Prestations:Nbre Parkings extérieurs privatifs: 15 placesPorte Sectionelle: 5 m x 5 mLoyer annuel: 48000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTetagetypesurfaceloyer annuelparkingsdisponibilitérdcshowroom385 m²rdcbure

Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude individuels. Loyer: 830€/mois dont 110€ de provision de charges pour l'eau, la taxe foncière du local et la TVA à 20%. LIBRE DE SUITE

Disponibilité: début avril Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Chauffage individuel par convecteur et clim réversible. Idéal pour profession libérale. Libre au 1er Juillet

Situé à seulement 20 minutes du Creusot, important pôle industriel regroupant notamment ArcelorMittal, Alstom, Thermodyn, Safran et Framatome, le bâtiment bénéficie également d'un accès rapide à l'axe RCEA ainsi qu'à la gare TGV Le Creusot–Montchanin, toutes deux accessibles en environ 20 minutes. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 mètres et d'un pont de service d'une capacité de 6,5 tonnes. Ses volumes et ses équipements permettent d'accueillir différentes activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Loyer mensuel: 2 500 € HT. Une opportunité à saisir pour installer