Locaux Commerciaux à louer à Seyssuel

Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47. Location Local d'Activités équipé de pont roulant à Chasse sur Rhône (38670) - 565 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités480ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLocaux sociaux45ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesBureaux40ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule 3Activités565Immédiate52,21 HT/HC/m²/an5 HT/m²/ancommercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 6,77 €/HT/m²/anRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer ann

Echangeur A47 à 3 Kms et A7 à 6 Kms.Ligne de bus à 500 m Gare TER à 3 KmsDisponibilité: Octobre 2026Prestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreCourant faibleCouverture bac acierEclairage extérieurEDF 380Facade bardage double peauFluides en attenteHauteur sous ferme: 5.20 mHauteur sous sablière: 6.25 mNature du sol: bétonParking ExtérieurPorte se

annuelle1Bureaux76ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCActivités147ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCLocaux sociaux11ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal CelluleActivités234102,56 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxImpôt Foncier: 2637 €/HT/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lotsAccès camions: 1 entrée/1 sortie sur le siteConstruction: Charpente métalliqueMurs bardage double peauDalle béton quartzToiture bac acier multicoucheActivité:1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER - TERNAY - IMMÉDIATEMENTOrpi pro vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Ternay une belle surface d'activité de 382 m² composé de 242 m² d'entrepôt et 70 m² stockage en mezzanine ainsi 70 m² d'espace bureaux et locaux sociaux.Ce bien dispose de nombreuses prestations dont une portes sectionnelle motorisée avec une hauteur de 4,5 mètres sous faîtage ainsi que 3 bureaux fermés et climatisées, une cuisine aménager avec sanitaires et douche, idéal pour vos collaborateurs.L'espace extérieur vous permettra de stationner vos véhicules grâce à de nombreuses places extérieurs tout en vous laissant la possibilité de stocker en extérieur avec 2898 m² de terrain.Le bien est située à 5 minutes des autoroutes A46 et A7.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBorne de recharge électrique IRVEAccessibilité:D307, D342BUS: 3, 55, S15Di

Bâtiment certifié BREEAM ExcellentSuperficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: A construire (PC obtenu){à construire}Disponibilité: janvier 2027Caractéristiques:Hauteur de stockage 11m, 12 sur cellules centralesType de construction: structure bétonHauteur: de 11 à 12 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureAccès de plain pied: 3Accès à quai: 40Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 181 VL / PL: OuiSprinklerR.I.A.Voierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 2 895 336 €Loyer global HT-HC/m²/an: 72 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: nous consulterCharges de copropri

Autorisation 1510 E. Disponibilités 2T/3T 2026. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts10226Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts7568Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts7367Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts7360Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCEntrepôts6153Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCBureaux1350Début 202772 m²/an HT HCBail Commercialselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILA

AMENAGEMENTS: Porte sectionnelle HSP de 4.30 à 5.30 m Baie de brassage et convecteur Sanitaire privatif avec douche EDF: triphasé

Location Bâtiment d'activités indépendant équipé d'un pont roulant de 3,2T - Pont Evêque (38780) / à quelques minutes de Vienne (38200) - 563 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanine43ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesR+1Bureaux60ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités400ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCMagasin30ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesR

Fonctionnel et bien équipé, le local dispose notamment de bureaux climatisés, de prestations de qualité, ainsi que d'un accès logistique facilité grâce à des portes sectionnelles. Ce bien est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.Disponible: Après accord ! Location Local d'Activités - Chasse sur Rhône (38670) - 510 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanine70ILC Indice des Loyers CommerciauxRDCActivités360ILC Indice des Loyers CommerciauxRDCBureaux80ILC Indice des Loyers CommerciauxParki

Convient à industrie, stockage, atelier ainsi que services comme restaurant ou salle de sport (PADEL, FITNESS, escalade. ) Disponible quatrième trimestre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel - Réf.952893

Situé dans une zone d'activités dynamique regroupant de nombreuses entreprises, le site profite également d'une excellente desserte routière.À proximité immédiate se trouvent les axes autoroutiers A7 et A47, tous deux connectés au noeud de Ternay, permettant de rejoindre facilement Lyon, Vienne, Saint Étienne et l'ensemble du sillon rhodanien. L'A7 et l'A47 se croisent en effet au niveau de Chasse sur Rhône, avec des accès directs depuis la commune, confirmés par les itinéraires et