Locaux Commerciaux à louer à Soliers

Bâtiment d'Activité - À louer - Giberville Situé à Giberville, bâtiment de 720 m² environ comprenant:- 120 m² environ de bureaux- 600 m² environ d'entrepôtSur un terrain de 3 950 m² environ.Loyer annuel HT: 57 000 € HTCharges annuelles (Taxe foncière) à charge preneur: 4 312 € HT (base 2025)Modalités de paiement: Trimestriellement d'avanceDépôt de garantie: 14 250 € soit 1 trimestre de loyer HT HCHonoraires d'agence à charge preneur: 25% HT du loyer annuel HT HC soit 36 250 € HT, TVA en sus.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bureaux 120 m² Entrepôt 600 m² Terrain 3950 m²

Trois portes sectionnelles. terrain extérieur environ 800 m². Loyer mensuel 4500 euros HT + charges et foncier.Frais agence 13 500 euros HT (TVA en sus) + rédaction bail Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité grâce à: - une situation attractive - une forte exposition commerciale - un accès facile - une visibilité optimale pour votre enseigne Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire ou de services, selon votre projet. Les atouts du bien: - une terrase/cour extérieure - un flux de passage important - une belle vitrine / visibilité - un stationnement à proximité selon configuration - un environnement dynamique Idéal pour commerce de proximité, profession libérale, bureau, showroom, activité de service. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

FLEURY SUR ORNE - ROUTE D'HARCOURT Local de 50m² LIBRE LOYER: 695 EUR F.A: 2001EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

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