Locaux Commerciaux à louer à Stattmatten

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL / DEPOT 218 m² - SOUFFLENHEIMA Soufflenheim, découvrez cet espace de 218 m² situé au sein d'un bâtiment industriel, idéal pour une activité artisanale, du stockage, un dépôt ou toute autre activité professionnelle compatible avec les lieux.Le local dispose de:- 218 m² de surface- 1 porte sectionnelle facilitant l'accès au local ainsi que les opérations de chargement et déchargement- Un espace fonctionnel et facilement exploitable- Accès adapté aux besoins des professionnelsCONDITIONS LOCATIVES:Loyer mensuel: 1 308 € HTLES ATOUTS- Surface de 218 m²- Porte sectionnelle- Accès pratique- Idéal pour stockage, dépôt, artisanat ou activité professionnelle- Situé à SoufflenheimLocal disponible dans le même bâtiment pour une superficie de 343m2, 960m2 ou 165m2 avec un showroom.Le local constitue une solution intéressante pour une entreprise recherchant une surface professionnelle à taille humaine, avec un accès facilité par porte sectionnelle.? Pour plus d'information

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT 960 m² - SOUFFLENHEA Soufflenheim, découvrez cet espace industriel d'environ 960 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée aux besoins des professionnels.Idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat, production ou activité industrielle, le local bénéficie notamment de plusieurs accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement.CARACTERISTIQUES DU LOCAL:- Surface principale: 960 m²- 2 portes sectionnelles- Hauteur maximale: environ 5 mètres- Grand volume permettant différentes possibilités d'aménagement et de stockage- Accès adapté à une activité professionnellePOSSIBILITE D'EXTENSION:En fonction de vos besoins, possibilité d'ajouter un espace complémentaire de 218 m², bénéficiant également de sa propre porte sectionnelle.La surface totale peut ainsi atteindre:- 1 178 m² au total- Jusqu'à 3 portes sectionnellesUne solution intéressante pour une entreprise souhaitant disposer immédiatement de 960 m² tout e

A LOUER - SHOWROOM + STOCKAGE / DEPOT - 405 m² - SOUFFA Soufflenheim, découvrez cet ensemble professionnel d'une surface totale d'environ 405 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec un espace showroom complété par une partie stockage / dépôt.L'ensemble se compose de:- Showroom d'environ 165 m²- Espace stockage / dépôt d'environ 240 m²- Surface totale: environ 405 m²Cette configuration permet de réunir sur un même site un espace destiné à la présentation de produits, à l'exposition ou à l'accueil professionnel, ainsi qu'une surface dédiée au stockage et à la logistique.Le local peut ainsi convenir à différentes activités: professionnels du bâtiment, équipement de la maison, ameublement, artisans, entreprises disposant d'un espace d'exposition, grossistes, activités BtoB, etc sous réserve de la compatibilité de l'activité avec la destination des locaux et les règles d'urbanisme applicables.CONDITIONS LOCATIVES:Loyer mensuel: 3 660 € HTLES ATOUTS:- 405 m² au total

A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT 343 m² - SOUFFLENHEA LOUER - LOCAL INDUSTRIEL / ENTREPOT 343 m² - SOUFFLENHEIMA Soufflenheim, découvrez cet espace industriel d'environ 343 m², offrant une surface fonctionnelle et facilement exploitable pour différents types d'activités professionnelles.Le local est particulièrement adapté pour une activité de stockage, dépôt, artisanat, logistique ou activité industrielle.CARACTERISTIQUES DU LOCAL- Surface: 343 m²- 1 porte sectionnelle- Espace fonctionnel et facilement aménageable- Accès pratique pour les opérations de chargement et de déchargement- Configuration adaptée aux besoins des professionnelsLa porte sectionnelle permet de faciliter l'accès au local et la manutention de marchandises ou de matériel.CONDITIONS LOCATIVES:Loyer mensuel: 2 401 € HTLES ATOUTS:- 343 m² de surface- Porte sectionnelle- Accès pratique- Surface adaptée au stockage et au dépôt- Convient à différentes activités artisanales, logistiques ou industrielles- Situé à Souff

Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage: celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur: Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie TuyauteriLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Les locaux d'activités sont accessibles par une porte sectionnelle de plain-pied commune avec d'autres utilisateurs.Le site dispose de nombreuses places de parking sur un site clôturé. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1300Immédiate55 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Régime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Ossature métalliqueToiture bac acier isoléeMurs bardage double peauSol béton + dalles au solHauteur libre: 3,5 à 4 m environClimatisation et chauffage1 porte sectionnelle communePossibilité de créer u

Le bâtiment est en bon état d'entretien général. Les locaux peuvent être loués uniquement en bail dérogatoire à partir de 12 mois. Le dépôt est accessible par plusieurs portes sectionnelles. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités2000Immédiate40 m²/an HT HC5 m²/an HTBail Dérogatoire 12 ou 24 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 3 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HD HT à la charge du preneurPrestations:ERP: Catégorie non définieSol bétonOssature métalliqueMurs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peauToiture bac acier simple peau avec isolation intérieure4 portes sectionn

Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage: celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur: Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim. La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage: celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried. Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur: Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHALL:Ossature et charpente m

des Pays Rhénans (35000 habitants), avec accès direct à l'autoroute A35, au passage vers l' ALLEMAGNE et sur la ligne ferroviaire Strasbourg - Lauterbourg. On y retrouve: le collège, l'école primaire, les maternelles, le périscolaire, la crèche, la maison de retraite, le centre culturel, la salle des fêtes, le gymnase et ses activités sportives ainsi que de nombreuses associations. Commerces variés, artisant, cabinets médicaux, pharmacie. En plus des entreprises déjà installées, vient d'être créée une nouvelle zone d'activités Axioparc de 125 hectares dont les premières implantations viennent de commencer et qui engendrera des centaines d'emplois ! En plein centre du village (Rue de Bischwiller), vous avez la possibilité de louer le rez-de-chaus