Locaux Commerciaux à louer 50000 euros à Strasbourg

M BY est un concept qui associe locaux d'activité et bureaux, s'adressant plus particulièrement aux PME et TPE grce à la modularité des surfaces proposées. Le Parc des Forges, installé sur le site historique des anciennes forges de Strasbourg, offre un cadre de travail rare aux entreprises. Zone labellisée Zone d'Activité à Très Haut Débit. Les espaces verts ont, quant à eux, fait l'objet d'un soin particulier avec l'aménagement de cheminements piétionniers et de bassins d'agrément. Ce parc associe confort, efficacité énergétique, qualité environnementale et offre une multitude de services. Ce bien, d'une hauteur de 7 m, dispose de 8 quais, de 24 portes sectionnelles motorisées et de 51 parkings. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux à louer ! ACTIVITE-DEPOT. Ossature bois en lamélé collé. Bardage doubl

BonA louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. 10600 m² en 2 cellules de stockage attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif. Bon niveau de prestations de type classe A: large cour de manoeuvre PL, sprinklage, nombreux quais de déchargement etc.Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Trame: 25 m x 10 mSurfacage: quartz lissé anti-usure et anti poussièreMurs de séparation: maconnerie béton CF 4hType de construction: structure bétonHauteur: 10 mCharge au sol: 4 t/m²Couverture: autreIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 4Accès à quai: 10Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: autrePrestations:SprinklerR.I.A.Voierie lourdeEmbranchement fer: réaliséConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 583 110 €Loyer global HT-

Cette zone d'activité de dernière génération a fait l'objet d'une attention toute particulière lors de sa reconversion, notamment en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale.Concue avec des espaces modulables pour

De plus, laéroport de Aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 18 km.Intéressés ? Nhésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:24 accès VULAccès au site par 2 portails distinctsType de construction: ossature boisHauteur: 7 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation des murs: barda

Les portes de plain pied sont de grandes largeur. Les prestations logistiques sont de qualités: grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCEntrepôts2800050 m²/an HT HCselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleEntrepôts28000Immédiate50 m²/an HT HC6,5 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 5,33 €/m² / anRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HCPrestations:Bâ

Possibilité de stockage extérieur. ICPE: 1510 (A), 1530 (D), 1412.2 (DC), 2662.2 (D), 2663.2 (D), 2910.a (DC), 2925 (DC)Le Port de Strasbourg a principalement deux fonctions: hub pour la logistique internationale, européenne, nationale et régionale Le PAS gère, sur près de 100 km de facade rhénane, des infrastructures fluviales et ferroviaires de grande qualité. Il dispose d'une position privilégiée au sein des corridors européens de transport, au croisement de 4 d'entre eux: Rhin-Alpes, Mer du Nord-Méditerranée, Rhin-Danube, Atlantique. La logistique présente sur le Port est une logistique de distribution internationale, européenne, nationale et régionale. Elle présente des atouts de tout premier ordre: Un positionnement stratégique sur le Rhin permettant un accès privilégié à Rotterdam et Anvers, premiers ports d'Europe, et principales portes d'entrée europé

Disponibilité immédiate. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2910-a(DC), 2925(D), 1412-2(DC) Le bien est situé à équidistance de 9 kilomètres environ du centre-ville de Strasbourg, de Kehl la ville frontière Allemande, et de l'échangeur l'autoroute A4/A35

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER- SCHILTIGHEIM- BAS-RHIN (67) Zone d'activité du Mittelfeld - Réf OLACT2641685

Ossature et charpente métalliques. Murs: bardage double peau. Toiture: bac acier isolé. Hauteur: 6.5 m. Sol: béton traité anti-poussière. Chauffage par radians gaz. Accès par 2 quais et 6 portes sectionnelles. Sanitaires H/F BUREAUX en R+1. Récents. Ascenseur. Partiellement chauffés. Sanitaires H/F Nombreux parkings extérieurs sur site BATIMENT B ACTIVITE-DEPOT. Structure béton. Hauteur: 4 m. Sol: béton traité anti-poussière. Eclairage Led. Chauffage par aérothermes gaz. Accès par 2 quais et 2 portes sectionnelles. Sanitaires H/F BUREAUX. Anciens. Partiellement climatisés. Sanitairs H/F Zone accessible par l'A4 et la M35, sortie Schiltigheim - Type de bail: Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal: T.V.A - Indexation: Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie:3 mois de loyer HT

Elle est située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg et de la gare TGV, et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.De plus, les navettes de bus des lignes 71, 73, 75 et L6 sont également mises en place pour une desserte optimale.Le Pôle automobile accueille une vingtaine de concessions regroupant toutes les grandes marques du marché proposant au public des stands d'exposition de modèles et des ateliers de réparation. Situé aux abords de l'autoroute A4, sur les bans communaux de Bischheim, Hoenheim et Souffelweyersheim, le Pôle automobile bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité, attirant quotidiennement une clien