Locaux Commerciaux à louer 800 euros à Strasbourg

Le bien ne dispose ni de sanitaires ni d'arrivée d'eau.Implanté au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de la frontière allemande, le quartier du Port du Rhin bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des flux européens. Deuxième port fluvial de France, il accueille chaque année près de 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin. Le secteur profite également d'un réseau ferroviaire intégré ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Strasbourg (67000), Quai Finkwiller, Xavier DEMALINE vous propose à la location un local d'activité d'environ 30 m² offrant un cadre idéal pour développer votre activité Idéalement situé sur un axe passant, à proximité direct d'un arrêt de bus, ce local bénéficiant d'une vitrine, offre une belle visibilité Il se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée de mobilier et d'un lavabo, une seconde pièce accessible par quelques marches disposant également d'un point d'eau avec lavabo, un petit coin cuisine avec meuble bas et un WC séparé Local équipé d'une climatisation, avec 2 unités intérieures Fonctionnel et prêt à l'emploi, il conviendra à de nombreuses activités professionnelles, artisanales, libérales ou de services, et tout type d'activité peut y être exercé (sauf restauration, alimentation et salon de coiffure) Disponible de suite Loyer mensuel (non soumis à TVA): 800 euros + 150 euros de provisions de charges (comprenant notamment le chauffage et l'eau) Dépôt de garantie: 2

Cette flexibilité de division à partir de 100 m² permet aussi bien à une PME en croissance qu'à un utilisateur mixte d'ajuster sa surface à son exploitation réelle.Les locaux bénéficient de:Une dalle neuve dans la partie entrepôt, pour une exploitation immédiate Des bureaux

Découvrez une opportunité d'implantation stratégique à Mundolsheim avec ce local d'activités de 695 m², idéalement situé dans un secteur dynamique de l'agglomération strasbourgeoise. Ce bâtiment offre un espace fonctionnel et modulable, concu pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement propice aux affaires.La partie dédiée à l'activité bénéficie d'une construction robuste avec une ossature et une charpente métalliques, des murs combinant maconnerie et bardage double peau, ainsi qu'une toiture bac acier avec complexe d'étanchéité. L'éclairage naturel par lanterneaux zénithaux, complété par des luminaires industriels, assure une luminosité optimale. Le sol est un dallage industriel résistant, et la hauteur sous plafond offre une bonne capacité de stockage. L'a

Le site se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, offrant ainsi une localisation stratégique pour les entreprises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Deuxième port fluvial de France, il enregistre en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin et dispose d'un réseau ferroviaire interne ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frStructure métalliqueBardage simple pea

La proximité de la gare Krimmeri-Meinau, des lignes de tramway et de bus assure une excellente desserte de l'ensemble de l'agglomération strasbourgeoise, facilitant les dépla

Des bureaux supplémentaires peuvent également être loués en complément.Bénéficiant d'une situation privilégiée au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'avec les transports en commun. Le site se situe à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim, une localisation stra

La toiture, en bac acier étanchéifié, bénéficie également d'une isolation renforcée et intègre des dômes fixes pour un éclairage zénithal naturel, réduisant les besoins en lumière artificielle et améliorant le confort de travail. Les menuiseries extérieures en aluminium sont très isolantes, contribuant à l'efficacité énergétique globale du bâtiment. Le sol en d

Tous commerces sauf alimentaire et restauration. Disponible fin 2026. Loyer: 700 € + 133€ charges Honoraires de location: 1512 € TTC Pour tous renseignements. Honoraires de 1 512 € à la charge du locataire. Provision sur charges 133 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat: Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD