Locaux Commerciaux à louer à Grazac

Possibilité de réunir des lots, nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDalle bétonSol bureau PVCAccessibilité:A68: sortie 4-Gémil vers Buzet s/ Tarn/BessièresBUS LIO: 304 et 355Disponibilité: ImmédiatePrestations:Charpente métalliqueClimatisation réversibleDate de construction: 2025Destination: Local d'activitéFacade bardage double peauHauteur sous plafond: 7.5 et 4m Pavé LED 600x600Porte sectionnelle électrique:Sanitaires privatifs SplitsToiture isoléeLoyer annuel: 64944 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraire

La partie stockage est composé de 2 portes coulissantes en facade de 4 x 4 m, et d'une porte coulissante sur le côté de 4,90 x 3,30 m, il est également équipé du triphasé.Le deuxième bâtiment est un hangar de 120 m² qui n'est pas fermé en facade.Le site est clos avec grillage et portail d'accès.Disponible immédiatementLoyer annuel: 42 000 € HT-HCTaxe foncière: 1 900 €Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Bessières - Les Friques (691m) - Lignes: 354Dispo

annuelleActivités250Immédiate84 HT HC/ m²/ anCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Activités250Immédiate84 HT HC/ m²/ anCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Activités250Immédiate84 HT HC/ m²/ anCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Activités250Immédiate84 HT HC/ m²/ anCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Sur un terrain indépendant, locaux d'activités neufs à louer, d'une surface totale de 1 000 m² divisibles à partir de 250 m²Aménagement bureaux possible selon vos besoins Hauteur utile à 7 m Dalle béton 2T/m² Trappes de désenfumage Une porte sectionnelle électrique par lot au minimumBâ

Ce bien est situé sur la commune de Bessières à environ 30km au Nord Est de Toulouse, Accès A68 entre Albi et Toulouse à environ 10kmLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- Parcelle de 3500m² entièrement clôturée- Portail manuel- Tarif bleu- triphasé- 2 portes métalliques coulissantes 4m X 4m- Hauteur sous plafonds entre 4m30 et 5m50- Dépôt fermé de 11m de large x 30m de long- partie locaux sociaux de 25m² à rafraichirAccessibilité:A68- accès à 10km environDisponibilité: ImmédiatePrestations:Aire de manoeuvreAire extérieure privativeBatiment indépendantLoyer annuel: 42000 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1900 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTetag