Locaux Commerciaux à louer à Perralière, Villeurbanne

A proximité de La Soie et de l'échangeur de Cusset, le bâtiment est à seulement 5mn du périphérique Laurent Bonnevay et à moins de 10mn de l'A42.Bien rare sur le marché car indépendant sur son terrain de 1 700 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fratelier: 550 m² terrain: 1 700 m²Batîment 550 m² indépendant sur son terrain de 1 700 m²HSP 7m environLoyer annuel: 46800 € HTHCCharges annuelles: 5400 € HTType de bail: CommercialHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTBvd périphérique Laurent Bonnevay; A42- Bus Cuzin - Stalingrad (135m) - Lignes: 57, C3, PL4- Bus Lefèvre (276m) - Lignes: 57, C3, C8, N83, PL4- Bus Cuzin - Picasso (339m) - Lignes: C3- Bus Vaulx Picasso (351m) - Lignes: C8, N83, PL4

annuelleActivités321,18ImmédiateBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesAutres23,88ImmédiateBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesSanitaires15,21ImmédiateBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesBureaux13,58ImmédiateBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesStockage6,83ImmédiateBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités380,68Immédiate70 m²/an HT HC5 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 10 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: