Locaux Commerciaux à louer à Voisins-le-bretonneux

pour charges: 4 000 euros HT/anPrestations:Site indépendant; grillagé et clôturé par portail automatiqueBUREAUX: Bureaux en R+1Fibre optiqueBaie de brassageCourant fort / faibleCloisons amoviblesEclairage LEDChaudière gazKitchenetteSanitaires H/FACTIVITÉ:Tarif jaune, 84 kWAPrises triphaséesImmeuble indépendantSurface RDC: 1170 m²Surface terrain: 2000Haut. libre min. ss poutre: 3,2 mHaut. libre max. ss poutre: 6,2 mAccessibilité:Autoroute Autoroute A86Route Nationa

Division possible à partir de 1 000 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRdcActivités2038Immédiate130 m²/an HT HC8,58 HT/m²/an3/6/9 ansIndice ILATParkingsIndice ILATImpôt Foncier: 3,34 €/HT/m²/anRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HCPrestations:Site clos et sécuriséParkings extérieursBornes électriquesLots traversantsBureaux en R+1Accueil Climatisation réversibleFibre optiquePlinthe périphériqueCourant fort / faibleSol PVCFaux plafondEclairage LEDKitchenetteVestiairesDoucheSanitaires PMRSurface RDC: 2038 m²Haut. libre max. ss poutre: 7 mRésistance sol: 3 T/m²Accès bâtiment: Gros PorteursAccessibilité:Autoroute Autoroute A86Route Nationale 12Bus Tabuteau (BUS-10, BUS-262, BUS-261), Farman (BUS-264)

A louer, local d'activité de 1293 m² !TRAPPES (78) / Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement de 1 293 m²Spécificités techniques:- Fermeture du site par clôture et portails électriques- Voirie lourde pour accès livraison- Voirie légère pour emplacement VL- Espaces verts paysagé- Hauteur sous poutre 7 m en moyenneAccès routiers: A12 - N10Transports en commun: Ligne N - UBus 5105, accès direct à la gare de TrappesDisponibilité: ImmédiateNous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: très bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 155 160 €Loyer global HT-HC/m²/an: 120 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 0 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)0.00Type de chauffageInconnuNombre de quais0

annuelle1Bureaux160Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités360Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule Lot 02Activités520Immédiate100 m²/an HT HC14,02 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1Bureaux160Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités360Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule Lot 03Activités520Immédiate100 m²/an HT HC14

Le local se compose d'un espace d'accueil ou salle d'attente, ainsi que de plusieurs volumes modulables, permettant l'aménagement de bureaux, de cabinets ou de box selon les besoins de votre activité. L'environnement immédiat est particulièrement qualitatif, avec la présence au sein de l'immeuble de professionnels de santé reconnus (centre dentaire, cabinets de kinésithérapie, pharmacie), générant un flux régulier et une synergie professionnelle intéressante. Facilement accessible, à proximité des axes routiers majeurs et des commodités, ce local conviendra parfaitement à des professions libéra