Maisons à vendre 3 pièces à Beurlay

Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel. La maison est située sur un terrain spacieux de 903 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Beau potentiel pour investisseur avec la possibilité d'y faire deux logements distincts. A l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets solaires et un assainissement tout à l'égout. Le garage simple et la cave ajoutent à la praticité de ce bien. Construite en 1957, cette maison se trouve dans un quartier calme de Cabariot, proche des commodités du village. Localisée à proximité du groupe scolaire Maurice Billet, ainsi que du lac de CABARIOT, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille

À l'étage, deux belles chambres avec leur propre espace dressing. La maison peut être agrandit car, une grange de 60m² jouxte la cuisine et le palier. Parcelle de 4328 m² avec un prés déjà clôturé, un préau de 60m², ancienne stabule fermé de 94m²( eau, électricité ), salle de sport de 24m2, puits. Référence agence: 3312 Saint-Porchaire (17250)

La configuration permet facilement la création d’une troisième chambre, moyennant la réalisation d’une cloison et la pose de deux portes, permettant ainsi d’adapter les espaces aux besoins d’une famille.La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de la fibre ainsi que de panneaux photovoltaïques installés en 2025.La maison est proposée sans extérieur privatif, une configuration particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant les avantages d’une maison individuelle et de beaux volumes intérieurs, sans entretien de jardin.Avec ses 101 m² habitables, son charme de la pierre, son potentiel de troisième

Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

La mer se trouve à environ 40 km. Deux gares se situent à Saint-Savinien et Saintes, accessibles à une distance raisonnable. Vous trouverez également un large choix d'écoles, allant de la maternelle au collège,

La maison dispose déjà de plusieurs éléments récemment rénovés, notamment les menuiseries PVC en double vitrage, la toiture ainsi que le tableau électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets: création d’un espace extérieur agréable, extension ou encore réflexion autour d’une éventuelle division du terrain. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, grâce à son emplacement et à son potentiel d’évolution