Maisons à vendre 3 pièces à Boisse-penchot

Elle est fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un projet d'investissement. Honoraires à charge acquéreur: 7.92% Référence annonce: 445-1199 Date de réalisation du diagnostic: 27/03/2026 Prix hors honoraires: 80 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité des premiers services de Saint Santin de Maurs et à seulement 10 minutes de Maurs et de toutes les commodités. Ce bien de caractère se compose de: - Une ancienne double habitation développant environ 200 m2 à restaurer entièrement. La pièce de vie a conservé tout le charme de l'ancien avec la présence d'une souillarde et d'un ancien cantou, véritables témoins de l'authenticité des lieux - Une jolie grange en pierre d'environ 107 m2 au sol. - Un bâtiment fermé attenant à la grange d

102 m²: maison de plain-pied avec murs à la chaux et belles pierres taillées. Travaux d'embellissement à prévoir, notamment réfection du crépi. Ancienne bâtisse avec pigeonnier – env. 269 m²: bâtiment à rénover entièrement mais conservant un cachet authentique. Abri indépendant – env. 129 m²: pouvant être utilisé comme atelier, stockage ou pour une activité artisanale ou agricole. Terrain – env. 7,6 hectares: espace naturel adapté, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations nécessaires, à différents projets: activité agricole ou maraîchère, permaculture, ferme pédagogique, gîtes. Un ensemble rare offrant calme, espace, nature et potentiel, destiné aux acquéreurs recherchant un lieu à rénover et à façonner selon leur

La structure est en excellent état: charpente et planchers sont impeccables. Les gros travaux préparatoires ont déjà été réalisés ? ouvertures créées, drainage installé et raccordement au tout-à-l'égout effectif ? un gain de temps et de budget majeur pour le démarrage du chantier. La propriété dispose également d'un garage et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie serein. Un bien rare sur le secteur, plein d'âme et prêt à concrétiser votre projet. Surface: 300 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

La structure est en excellent état: charpente et planchers sont impeccables. Les gros travaux préparatoires ont déjà été réalisés ? ouvertures créées, drainage installé et raccordement au tout-à-l'égout effectif ? un gain de temps et de budget majeur pour le démarrage du chantier. La propriété dispose également d'un garage et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant une belle luminosité et un cadre de vie serein. Un bien rare sur le secteur, plein d'âme et prêt à concrétiser votre projet

À l’extérieur, un terrain non-attenant, plat et ensoleillé d’environ 335 m², bénéficie d’une superbe vue. Vous y trouverez, un coin potager, des abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules voire plus.A l’intérieur, le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 27 m² avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi qu’un cellier.À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres d’environ 19 m² et 16,50 m² et une véranda d’environ 3,20 m².La maison est équipée d’un poêle à bois.Vous disposerez également d’une remise comprenant deux pièces aménagées en chambres d’été, non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi qu’un abri voiture et une cave de 19 m² environ attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori