Maisons à vendre 3 pièces à Saint-mandé-sur-brédoire

L'agencement intérieur propose une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'un couloir desservant la salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes intégrées au bâti: un garage de 25 m² et une dépendance de 15,3 m², offrant de magnifiques possibilités d'extension (seconde chambre, bureau ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement fermé, idéalement exposé pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Maison à rafraîchir. Chauffage électrique, fosse septique. Diagnostics du 31 / 05 / 2024. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

Son état actuel impose d'importants travaux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. L'ensemble de la toiture et de la charpente est à reprendre. Les infiltrations d'eau ont fortement dégradé le bâtiment. Un assainissement individuel est à créer, tout comme une salle d'eau et un WC, inexistants à ce jour. Une surface d'environ 40 m² avait été aménagée en partie habitable. Le reste du bâtiment est à l'état brut, avec murs en parpaings apparents et dalle béton, offrant un beau potentiel de transformation selon vos envies de 45m2. Le tout sur un terrain clos de 506m2. Honoraires de 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (10 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain TESSIER inscrit au RSAC de SAINTES n° 829 847 052 Selon l'article L.561.5 du Cod

Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison séduit par son charme authentique et son côté pratique. Une belle opportunité d'acquérir un bien à taille humaine en tant que résidence principale ou investissement locatif. A noté que la maison ne possède pas d'extérieur., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32475220)