Maisons à vendre 3 pièces à Sanssat

Mairie locale à quelques centaines de mètres POURQUOI ACHETER CE BIEN: Maison ancienne avec beaucoup de cachet présence d'une saboterie historique: élément rare qui appo

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Avec une surface habitable de 75 m², cette maison est judicieusement agencée pour maximiser l'espace et la luminosité. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, promettant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Que vous optiez pour une toiture à 2 pans ou à 4 pans, Louna affiche une esthétique soignée et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans tous les environnements. L'un des atouts majeurs de cette maison est son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique. Conforme à la norme RE2020, Louna est une maison basse consommation

A l'étage, la partie habitation se compose d'une salle à manger avec espace cuisine ouvert, agrémentée d'une climatisation réversible. Au dessus de celle ci, une mezzanine accueille l'unique chambre de la maison, d'une superficie d'environ 20 m² au sol, dont 12.74 m² en surface carrez. Le 1er niveau est complété, par un agrandissement aménagé en salon de près de 30 m² qui bénéficie également d'une climatisation réversible. Il s'ouvre sur un balcon couvert surplombant le jardin. Une salle d'eau et un WC complète cet espace. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage, disposant également d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une cave accueillant la cuve à fioul. Enfin une grande pièce d'environ 40 m² équipée d'un insert

Environ 50 m² / niveaux. Compteur eau, élec et raccordée TAE

Fenêtres en PVC sauf cuisine Travaux à prévoir: Assainissement - Electricité - Rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 118 000 € Honoraires charge vendeur