Maisons à vendre 4 pièces à Les Ancizes-comps

Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable.Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible.Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé

Idéalement située, cette maison offre un compromis parfait entre tranquillité et commodités urbaines.Cette maison d'habitation de 127 m², construite en 1974 sur un terrain de 695 m², propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, WC, dégagement et rangement. A l'étage, possibilités de créer deux chambres dont une suite parentale et un bureau. Menuiseries bois et PVC double vitrage, volet roulant PVC, chauffage chaudière gaz de ville avec en appoint une cheminée à foyer fermée Cuisine équipée. Assainissement collectif. Cave et garage de 28 m2. Coin terrasse. Taxe foncière 520 euros Les informations sur les risques auxquels ce b

de surface habitable: - Au sous-sol: 1 cave. - Au rez-de-jardin: entrée sur pièce de vie de 33 m2 env., couloir/dégagement, cuisine équipée, 1 chambre, WC, salle d'eau, 2 chambres, garage et atelier. - A l'étage: combles visitables. Partie technique: structure parpaings de 1970 - charpente traditionnelle voligée - couverture en tuiles - menuiseries double vitrage en bois avec volets roulants en aluminium isolé - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage central via pompe à chaleur air/eau de 2022 - ballon thermodynamique d'une capacité de 600L - 3 panneaux solaires en autoconsommation. Terrain attenant clos et arboré - verger - potager. Terrasse dallée avant et arrière avec four à pizza/pain. Abris à bois non attenant. Abris de jardin non a

L'idéal pour profiter d'une maison neuve sans avoir à attendre sa construction !Composition:- Une belle pièce de vie en triple exposition, très lumineuse avec baie vitrée donnant sur le terrain,- Une cuisine amenagée et équipée ouverte sur le séjour,- Trois chambres avec emplacements placards,- Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m2 à aménager à votre goût, avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis.Informations complémentaires:- DPE: A / GES: A- Chauffage: pompe à chaleur + convecteurs neufs- Climatisation, volets roulants, assainissement conforme.Un bien au calme, neuf, sans travaux à prévoir, avec un terrain encore entièrement personnalisable

Ce plain-pied très lumineux, offre 95m2 habitables: - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Trois chambres dont une avec salle d'eau - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - WC indépendants - Garage attenant Pour le confort: - Plancher chauffant - Chaudière au fioul - Huisseries PVC (double vitrage) - Volets électriques et volets battants en bois - Baie vitrée dans le séjour équipée d'un store banne - Assainissement individuel Vous profiterez d'un jardin arboré, facile d'entretien et d'un chemin d'accès goudronné. Vous recherchez une maison en Dordogne ? Vous rêvez d'une vie de plain-pied ? Vous souhaitez la proximité des commerces ? Ce bien est fait po