Maisons à vendre 4 pièces à Entrains-sur-nohain

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et un poêle à granulés, offrant une solution efficace au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, ce qui reste tout à fait correct pour ce type de bien. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un espace intime et confortable. Un gren

Cette maison est en excellent état, elle comprend 2 logements indépendants: le premier est de plain-pied avec sa pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur le séjour) qui donne sur le jardin grâce à sa baie vitrée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier et un atelier; pour le second, par lequel on accède par un escalier extérieur, la véranda donne accès au séjour, la cuisine équipée est indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique. Le jardin de 980m2 est fleuri, très bien entretenu avec des arbres fruitiers, terrasse au bord l'eau. et 3 chalets de jardin en bois installés sur dalle béton. Idéale pour une résidence secondaire ou principale et parfaite pour un investissement (location Rb'nb ou gîte) avec son emplacement à prox

La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de praticité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'un garage venant compléter ce bien. Le tout est implanté sur un agréable terrain d'environ 1 036 m², offrant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur ! Surface: 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/12/2025 Consommation énergie primaire: 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 45

A cette maison s'ajoute une spacieuse grange et garage. Situé à proximité de Clamecy et de ces commerces. Raccordé au tout à l'égout avec conformité, chauffage individuel au gaz de ville; Cette annonce référence 255788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien: 37 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/06/2022 Score DPE: 378 kWhEP/m²/an Score GES: 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 et 3300.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les inf

Un beau potentiel se dégage de ce bien grâce à une emprise au sol de 230 m² environ, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à son image. À noter qu'un terrain non attenant de type verger est vendu avec ce bien. Travaux importants à prévoir: assainissement fosse septique, toiture, charpente à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 19 500 € Honoraires charge vendeur

Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage, 2 vastes chambres et un wc. Non attenant une seconde maison comprenant une pièce à usage de chambre avec grenier au-dessus, idéal pour créer un gîte ou une chambre d'hôtes, dans cette région très touristique. Garage, cave voutée, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le terrain de 1320m2 est clos, arboré, avec un puits, une terrasse. Epicerie, bar, restaurant et écoles au village, Saint Sauveur et Saint Amand en Puisaye à 10 minutes, Auxerre à 35 minutes, Paris à 2h15. Coup de coeur assuré !. Mentions Légales: Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont réalisés le 16/06/2026, DPE: CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E / Montant estimé des dépenses annuelles d