Maisons à vendre à Autoreille

Damien ROBERT votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison exceptionnelle, à BEAUMOTTE LES PIN, village entre MARNAY et EMAGNY, 20 minutes de la gare TGV, de 155m² habitable, 5 chambres, sur 3465m² de terrain avec vue imprenable sur la campagne.Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, grande cuisine équipée, salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, wc et à l'étage mezzanine, 3 chambres spacieuses avec vue sur le jardin, wc, pièce d'eau.Au sous sol, grand garage, atelier cave, buanderie et 1 chambre.Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 465m², piscinable, avec grand verger.Les point forts: emplacement en bout de village, sans voisinage proche et sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne.Rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 349 000 € Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 € Honoraires charge vendeur

Cette maison à rénover entièrement, possède un fort potentiel. Le corps de ferme propose une surface habitable pouvant être portée à environ 540 m², sur un terrain de 3913 m² comprenant une dépendance avec cave. Ce bien propose un plan de rénovation avec devis prévu pour la réalisation de 3 appartements, une réfection partielle de la toiture, tout en signalant la nécessité d'effectuer des travaux d'assainissement, raccorder au réseau électrique et au réseau d'eau. Une opportunité d'investissement intéressante pour qui saura valoriser ce bien au cachet unique dans un environnement préservé. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation ambitieux

Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale, mais pourra également être transformé en espace habitable selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 d'environ 127 m² habitable comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. L'ensemble est complété par un garage et un terrain attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construite dans les années 1970, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un projet évolutif. Les atouts: - Environ 140 m² exploitables - Local commercial de 60 m² - Appartement T2 de