Maisons à vendre à Gilhac-et-bruzac

Quelques travaux de rafraîchissement ou de remise au goût du jour permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et de révéler tout son potentiel.Son emplacement, au coeur du village tout en restant dans un environnement agréable, constitue un véritable atout pour profiter

D'une surface d'environ 81 m², cette maison lumineuse et confortable se compose: - Rez-de-chaussée: entrée, garage, buanderie et WC. - 1er étage: belle pièce de vie salle à manger et cuisine ouverte, salon ainsi qu'un WC. - 2e étage: deux chambres et une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée avec soin, elle est équipée d'un poêle à granulés, offrant chaleur douce et économies d'énergie. Sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un cocon idéal pour un premier achat, une résidence secondaire

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Espace nuit – 4 chambres: 3 chambres climatisées, dont 1 avec dressing Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque avec rangements Le bien bénéficie d'un garage privatif équipé d'une porte électrique roulante, conjuguant sécurité, discrétion et confort absolu. Son accès direct et intérieur à l'habitation offre une transition fluide entre l'extérieur et l'espace de vie, un véritable luxe au quotidien, quelles que soient les conditions climatiques. Points forts: Emp

Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La maison principale offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un séjour convivial et d'une cave à vin. À l'étage, un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec terrasse privative plein sud, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un gîte indépendant de 63 m² complète l'ensemble. Il dispose d'une cuisine et d'un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend un salon, une chambre et une mezzanine. Ce gîte peut parfaitement accueillir vos proches, être exploité en location saisonnière, ou encore être réintégré à la maison principale: une simple cloison sépare aujourd'