Maisons à vendre à Le Melier, Le Pin

Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée spacieuse qui vous mène à un salon de réception lumineux, idéal pour accueillir vos invités, un salon télévision cosy avec cheminée, parfait pour vos moments de détente, une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine aménagée, un bureau et salle d'eau. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle de bains, WC, et dressing, deux autres chambres spacieuses avec salle de bains attenante. Un bureau idéal pour le télétravail. Le sous-sol aménagé offre une piscine intérieure (hors service, à réhabiliter), un espace réception avec bar, idéal pour des moments de convivialité, des sanitaires, un atelier, une buander

Au deuxième niveau, grenier de 50 m2 aménageable. grand terrain constructible, double garage. A coté, un studio non loué composé d'une pièce de vie-cuisine et une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 € Honoraires charge vendeur

Les informatio

Maison en vente, 2 chambres, 80 m² de surface, 630 m² de terrain

Chauffage gaz citerne L'accès PMR est possible, et les connexions internet ADSL et fibre optique sont disponibles. Située dans un environnement calme, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt: écoles comme Les P'tits Minois et Être et Devenir, centre périscolaire Les Petites Canailles, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacie et bureau de poste. Contactez l'agence Nestenn Bressuire pour organiser une visite

Vous y découvrirez une belle atmosphère cosy dès l'entrée: Au rez de chaussée une 1ere pièce sur parquet ancien pouvant faire office de chambre, bureau ou petit salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour en demi niveau baigné de lumière et ouvert sur une terrasse. A l'étage, une chambre avec parquet, une pièce d'environ 8,5 m2 pouvant servir de dressing ou bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et wc. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 500 m2 avec pelouse, 1 garage, 1 atelier, un carport. Côté confort: chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et bon classement en DPE C. Une maison pleine de cachet, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

Une grande cave équipée d'étagères en béton, isolée au plafond, se situe sous la cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, et l'eau chaude par un système thermodynamique. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain de 647 m² est engazonné et entièrement clos. En prolongement de la maison une magnifique grange de 127,73 m² est idéale pour du stockage, un atelier ou garage. Elle est fermée par un portail coulissant métallique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La toiture de la maison est en tiges de bottes av