Maisons à vendre à Mandailles-saint-julien

Une chambre en demi palier et deux espaces de couchage (toutes mansardées et de moins de 9m2) aménagent l'étage. Sans aucun vis-à-vis, ce chalet bénéficie d'un cadre verdoyant et proche des sentiers de randonnées du col de Légal. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER

Non attenants, ce bien dispose d'une part, d'un garage de 35m2 par niveau (2) avec possibilité éventuelle d'aménager l'étage et d'autre part, une parcelle boisée (2600 m2 environ). Habitable, ce bien dans ce cadre agréable, avec des travaux à envisager, fort de son emplacement, à proximité des services, école, collège etc. du tissu associatif, artisanal et de ses infrastructures dans le village gare, piscine tennis etc. possède de réels atouts pour

Le coeur de la maison: Un salon majestueux disposant d'une cheminée traditionnelle annonce une promesse de soirées chaleureuses au coin du feu, avec ses 5 chambres et sa grange en pierre de 200 m² sur deux niveaux (136 m² au sol) complète ce bien avec son cachet authentique, elle est le support idéal pour la création de gîtes, d'un atelier ou d'un vaste espace de stockage. Cette propriété offre un volume rare et une modularité infinie. Profitez d'une rénovation de qualité: Menuiseries en double vitrage neuves (2025), plancher béton au RDC. Chauffage: Confort du plancher chauffant électrique au RDC couplé à une chaudière fioul basse température pour l'ensemble de la maison. Toiture: Charpente en chêne et couverture en ardoise

Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe E

Maison à acheter, 5 chambres, 185 m² de surface, 570 m² de terrain

Maison à vendre, 4 chambres, 145 m² de surface, 380 m² de terrain

pas de chauffage principal Pas d'électricité Assainissement: fosse septique Eau provenant de la source naturelle toute l'année Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ch