Maisons à vendre 130000 euros à Meauzac

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage: deux chambres, une salle de bain et un bureau. indépendant complète l'ensemble. Le chauffage est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus thermodynamique, elle bénéficie d'un classement énergétique B. Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez Nora NAJI au O6 68 63 01 81. Annonce rédigée sous la responsabilité de Nora NAJI (ID 424 115 384), agent commercial pour Castel Immo, immatriculée au RCS de Montauban. Surface: 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/04/2023 Consommation énergie primaire: 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et WC indépendant. Au premier étage, un salon lumineux. Le dernier niveau abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Une cave de 24 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien bénéficie du forfait HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de la vente. Bien proposé par Julien BRESSANGES, agent commercial RSAC 490 664 273. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate des commerces, écoles.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complète ce bien avec une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. Des travaux structurels sont à prévoir sur la partie terrasse

Grand garage d’environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin. À l’étage: Surface habitable principale d’environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d’eau, WC séparés. Accès aux combles isolés. Équipements: -Chauffage électrique -3 Split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état) -Plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route). -Volets bois -Store banne -Portail électrique -Terrain clôturé -Puits avec pompe manuelle et électrique -Gaz de ville pour plaque de cuisson -Raccordement tout-à-l’égout Travaux à prévoir: Réfection de l’escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif. DPE: E Bien offrant un beau potentiel, idéal pour

Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec rendement locatif pour le studio

Grand garage d’environ 70 m² avec fosse de vidange. Accès terrasse et jardin. À l’étage: Surface habitable principale d’environ 80 m². Véranda, cuisine, séjour, 3 chambres, Salle d’eau, WC séparés. Accès aux combles isolés. Équipements: -Chauffage électrique -3 Split de climatisation (vétustes et non fonctionnels en l'état) -Plusieurs fenêtres en double vitrage phonique (coté route). -Volets bois -Store banne -Portail électrique -Terrain clôturé -Puits avec pompe manuelle et électrique -Gaz de ville pour plaque de cuisson -Raccordement tout-à-l’égout Travaux à prévoir: Réfection de l’escalier extérieur, climatisation, mise aux normes électrique si projet locatif. DPE: E Bien offrant un beau potentiel, idéal pour