Maisons à vendre 130000 euros à Prayssac

EXCLUSIVITÉ: Maison contemporaine de 100 m2 habitable, rénovée avec goût.Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée par véranda, un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée insert (sol parquet), une grande cuisine équipée avec accès extérieur, une grande pièce offrant la possibilité d’extension ou de chambre, un WC.À l'étage: un palier, trois chambres et un bureau (sols parquet), une salle d'eau, un WC séparé.Un garage de 15 m2, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul possibilité pompe à chaleur.Le tout sur un beau terrain clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, sur environ 450 m2.Aucun travaux a prévoir.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

À l'étage: un palier, trois chambres et un bureau (sols parquet), une salle d'eau, un WC séparé. Un garage de 15 m2, huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul possibilité pompe à chaleur. Le tout sur un beau terrain clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, sur environ 450 m2. Aucun travaux a prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Puy-l'Evêque (46700)

Situé dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58m2 (classée en D) et 46m2 (classée en E), une grange de 60m2 et un terrain de 445m2 non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain).Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement.Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir.Le bien est constitué ainsi:Maison de 58m2RDC:-séjour-cuisine-salle d'eau-wcEtage:-2 chambresExtérieur:-terrasse de 22m2 avec partie couverteConfort:-double vitrage-VMC-tout-à-l'égout-insert-convecteurs à remplacerMaison de 46m2RDC:-séjour-cuisine-salle d'eau / wcEtage:-1 chambresExtérieur:-terrasse de 20m2Confort:-double vitrage-VMC-tout-à-l'égout-poêle à bois-convecteurs à remplacerGrange-2 pièces pour un total de 60m2 au solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chauffage électrique. DPE indice D: 220kWh/m²/an + 7kgCo²/m²/an

Pour compléter les terrasses, un terrain de 465m2 non constructible. Les possibilités: investissement locatif ou réunir les différents bâtis pour créer votre future maison unifamiliale sur +- 155m² habitables

Au 1e étage, un lumineux palier dessert 3 chambres de +-20, 15 et 10m², une salle d'eau avec wc et l'accès au grenier. Le grenier est aménageable sur +-70m². Cette maison se complète d'un atelier de +-28m², une grange à rénover de +-120m², une ancienne porcherie et un garage avec four à pain à restaurer. Projet 'Avant-Après' disponible. Créez-vous un coin zen en bordure du ruisseau et profitez! A visiter rapidement

Au 2ème étage, un grand grenier de 108 m² permettant de créer un second appartement indépendant avec un accès sur un jardin de 80 m² avec un garage de 24 m². Ou bien, vous avez la possibilité également de créer un duplex avec les deux appartements soit environ 200 m². Le local commercial est actuellement loué et a déjà un rapport locatif. Ce bien est un atout majeur pour la location. Toiture et charpente en très bon état, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. -

Le tout sur un terrain de 1155m² en palier avec une jolie vue. En supplément, plusieurs parcelles de pré et bois pour 3928m². Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 119706 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Riche de son histoire, de son cachet architectural et de ses éléments d'origine, il offre une opportunité rare à ceux qui sauront lui redonner tout son éclat. Qu'il s'agisse d'une magnifique maison de famille, d'un projet touristique ou d'un véritable changement de vie, le cadre à lui seul invite à rêver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Elle comprend une chambre de +/- 12 m2 avec salle de bain et WC, un grenier aménageable ayant servi de deuxième chambre, et deux caves, dont une voûtée située sous l'habitation. Travaux de rénovation à prévoir Technique: - fosse septique - menuiseries bois - chauffage central par chaudière gaz Etat général: Travaux à prévoir Surface terrain: 2291 Chauffage: Individuel Chauffage (mécanisme): Radiateur Chauffage (mode): Gaz Fenêtre: Bois simple vitrage Cuisine: Independante Numéro de mandat: 3618