Maisons à vendre 80000 euros à La Rochelle

La rochelle (17000). LA ROCHELLE, entre la gare et l'espace ENCAN studio dans résidence hôtelière loué 1131 €/trimestre par un bail commercial. Ce studio comprenant: une coin kitchenette aménagée et équipée ouverte sur une chambre avec un placard donnant sur un balcon, une salle d'eau avec un wc. Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude les notaires de la brèche, sas. Notaires à Niort. N SIRET: 34235541900-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Un escalier équipé d'un monte escalier mène à l'étage avec 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et une grande cave au sous-sol complètent le tout (258 m2 au sol) sur une parcelle entretenue et arborée d'environ 400 m2 avec au fond une dépendance avec belle terrasse pour déjeuner. Chauffage électrique avec climatisation réversible et panneaux photovoltaïques avec revenus importants.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux, à jour de ses loyers, offrant ainsi une perception immédiate des revenus locatifs, sans vacance ni recherche de locataire. Des travaux d'amélioration énergétique, estimés à environ 20 000 EUR, permettront d'optimiser le confort du logement, d'améliorer son classement énergétique et de valoriser durablement votre patrimoine. Une excellente opportunité de générer du déficit foncier tout en préparant l'avenir. Les points forts: Maison individuelle de 41

A l'étage: palier ouvert sur une chambre, une salle d'eau.le tout est à rafraichir. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied à terre. Proche du centre bourg et du port.Je reste à votre disposition pour toutes infirmations complémentaires, belle journée à vousCélineHonoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1570.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier: Céline RUAUAgent commercial (Entreprise i

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? Appartement rénové à Courçon - À 20 min de La Rochelle et 25 min de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement idéal: Courçon, charmante commune dynamique, vous offre la tranquillité d'un village avec toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en restant à seulement 20 minutes de l'entrée de La Rochelle et 25 minutes du Pont de l'Île

MODALITÉS D'ACQUISITION EN VIAGER OCCUPÉSur une valeur libre du bien estimée à 320 000 ¤ honoraires inclus, devenez propriétaire progressivement grâce au mécanisme du viager occupé: Bouquet: 94 600 ¤ honoraires inclusRente mensuelle:

Une place de parking privative complète l'offre. Cette résidence bénéficie de services de qualité: piscine couverte, club house avec une chambre d'hôte, salle de sport, boulodrome et équipe sur place (gardien, jardinier, animatrice…). Services à proximité. Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, dépenses minimales assurées ! En partant d'une valeur vénale de 273 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 178 269 €. Vous versez un bouquet de 90 475 € HAI charge

Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les atouts: Bail en cours depuis 2010 Locataire fiable et loyers régulièrement acquittés Deux chambres dont une en mezzanine Jardin privatif avec abri Place de parking Commune recherchée de Clavette, à quelques minutes de La Rochelle Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme. À découvrir rapidement ! Surface: 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2025 Consommation énergie

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Maison de Plain-pied de charme en parfait état - Saint-Xandre Située au coeur de Saint-Xandre, commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate de La Rochelle et son ambiance paisible, cette belle maison n'attend plus que vous. Elle offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne, espaces lumineux et

Viager occupé avec rente - Maison occupée par un couple - Dompierre-sur-Mer (17139) Age des vendeurs: Homme 79 ans et Femme 77 ans Bouquet: 99 750 Rente mensuelle: 1 000 Valeur vénale du bien: 500 000 Décote d'occupation:255 101 soit 51,02 % Description du bien: L'Office du Viager vous propose, aux portes de La Rochelle, cette charmante maison de caractère, en pierre de taille datant de 1830, qui conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente (très bonne performance énergétique DPE en C), développant environ 153,80 m² habitables sur deux niveaux avec ascenseur, deux garages, une véranda et un vaste jardin arboré de 1 235 m², située sur la commune recherchée de Dompierre-sur-Mer (17) ! Projet patrimonial alliant espace, jardin et localisation recherchée en Charente-Maritime, à 11 km de La Rochelle ! Cette maison comprend - Un intérieur spacieux et familial: - Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 55 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte