Maisons à vendre 130000 euros à Saint-saturnin

Le Mans (72000)

! SOUS COMPROMIS !Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés;)

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'un déficit foncier avantageux - Possibilité rare d'acquérir en plus la maison mitoyenne afin de réunir les deux biens et créer un ensemble exceptionnel: ? grande maison familiale, ? projet d'investissement locatif, ? colocation, ? optimisation patrimoniale. ? Description du bien Rez-de-chaussée: Entrée,Cuisine aménagée et équipée,Salon,Séjour,WC,Couloir Étage:,Palier,2 chambres,Salle d'eau Annexes et extérieurs:Grenier,Cave sous partie,Jardin,Double garage ? Atouts majeurs Travaux permettant

Cette maison de quartier, offre une surface habitable de 77,02 m² et se situe sur un terrain de 225 m². Elle est proche des commodités. Elle comprend 4 chambres, (dont deux au format bureau), permettant une utilisation adaptée aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif. MAISON COMPRENANT en rez-de-chaussée: Couloir, Salle à manger, Cuisine avec aménagements existants, Bureau (ou petite chambre), Petite Véranda desservant: WC, espace chaudière, et petite Cave sous maison. AU PREMIER ETAGE (accessible depuis la cuisine): Trois chambres indépendantes dont une d'une superficie inférieure à 9m² (=bureau), Salle de bains avec WC (baignoire, vasque, bidet). Grenier perdu au-dessus. (couverture shingle). Dans le JARDIN, une dépendance actuellement à usage d'Atelier avec grenier de rangement (Construction en parpaings, couverture fibrociment). Eléments de confort et informations diverses: Huisseries PVC qualitatives. Chauffag

Ce bien dispose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. La maison bénéficie de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et invités. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le terrain est également équipé de deux places de parking, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr. Publication éditée sous la responsabilité de Madame Audrey BEGARD, Agent commercial immatriculé au

Alliant esthétique industrielle brute et horizons verdoyants, cette propriété incarne l'immobilier atypique par excellence pour les amateurs de projets de rénovation de prestige en quête d'un volume rare. L'espace intérieur impressionne par sa structure de béton banché et ses éléments techniques conservés, tels que les trémies et les conduits métalliques, qui confèrent au lieu une identité architecturale puissante. Le rez-de-chaussée se prête magistralement à la création de pièces de réception aux dimensions cinématographiques, tandis que les niveaux supérieurs offrent des plateaux bruts à aménager. L'ensemble permet d'imaginer un loft d'exception, une galerie d'art ou une résidence d'archi

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et un WC indépendant. A l'étage supérieur, la maison présente trois chambres avec placards et une salle d'eau. Chaudière fioul de 2017, volets roulants électriques, combles aménageables. Venez visiter sans tarder ! Votre conseiller Thomas DESNOS

Pas de travaux à prévoir et basse consommation grâce à la pompe à chaleur installée en 2023 et la toiture réisolée en 2022. Au rez-de-chaussée: Séjour + cuisine aménagée équipée = 30 m² A l'étage: Chambre, dressing et salle d'eau avec WC Au sous-sol: Buanderie et grande cave de 18 m² Pour de la résidence principale, il n'y a plus qu'à poser les valises. Pour nos amis investisseurs, cette maison était louée à 700 euros/mois jusqu'à 2022. On s'organise une petite visite ?

Le premier étage est distribué comme suit: palier, WC, cuisine, séjour/salon (avec cheminée). Au deuxième étage se trouvent un palier, trois chambres et la salle de bain (baignoire + lavabo). En bonus, nous avons un grenier de stockage (accessible par un escatrappe) au troisième étage. De plus, la maison bénéficie d’un petit jardin bien orienté (sud/ouest). Côté stationnement, il est facilement envisageable de garer un second véhicule à proximité de la maison (parkings gratuits). Néanmoins, afin d’améliorer l’étiquette énergétique de cette maison, certains travaux seront à prévoir pour le futur acquéreur (menuiseries, chauffage…). Des travaux de décoration pourront également être envisagés pour remettre le bien au go